Location Bureaux 125 m²63000 Clermont Ferrand

CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés dans la zone tertiaire de La Pardieu à Clermont-Ferrand.
Ces bureaux lumineux et spacieux sont situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire de standing. Ils se composent d'un grand openspace d'environ 52 m² et de trois bureaux individuels d'environ 10, 12 et 20 m², offrant une surface privative totale d'environ 94 m². Les blocs sanitaires sont communs sur le palier.
Ces bureaux bénéficient d'une connexion fibre optique performante, de la climatisation réversible pour votre confort et d'un grand parking à disposition. Ils sont également accessibles aux personnes à mobilité réduite pour plus de flexibilité.
Situés à proximité immédiate des transports en commun, des axes autoroutiers et de nombreux services, ces bureaux offrent une visibilité idéale pour votre entreprise. Ne tardez pas à les visiter et à les réserver dès maintenant.
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Honoraires payables à la signature du bail.
Les charges générales comprennent entretien des espaces verts, assurance de l'immeuble, l'eau froide, l'électricité et entretien des parties communes.
En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT.
Frais d'état des lieux à prévoir.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance