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Location Bureaux 300 m²63000 Clermont Ferrand

2 500 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 3 715 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Cidera² Clermont vous propose des bureaux spacieux de 300 m² en plein coeur de La Pardieu Clermont, en cours de rénovation.
Au rez-de-chaussée de 120 m² deux espaces comprenant une kitchenette, un openspace et sanitaires dont un PMR.
Au premier étage un openspace de 180 m² à aménager selon vos besoins. Le bailleur prend en charge les dalles de faux-plafond, les luminaires LED, la peinture des murs périphériques et la climatisation réversible.
Neuf places de stationnement incluses.
Cadre de travail paisible proche de toutes commodités.
Opportunité exceptionnelle dans un emplacement stratégique.
Contactez-nous pour visiter et découvrir le potentiel de ces bureaux.
La provision pour charges annuelles comprend la consommation d'eau et l'entretien des extérieurs.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.715,00 €
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 63_0184
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Luminaires type LED faux-plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaire(s) PMR

Emplacement

Clermont Ferrand 63000
350m - 4min à pied de la Gare Clermont la Pardieu

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CIDERA

Audrey CAETANO REMONDIN

28 avenue jean moulin
63540 ROMAGNAT
Découvrez CIDERA², votre partenaire en Immobilier d'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne ! Depuis notre implantation à Clermont-Ferrand en 2022, Karine RODDE LAVRADOR, dotée de 16 ans de savoir-faire, et Audrey CAETANO REMONDIN, experte depuis 10 ans, unissent leurs forces pour transformer vos ambitions immobilières en réalités concrètes.
En tant qu'agence indépendante, notre priorité c'est vous : une écoute authentique de vos besoins, un accompagnement résolu et des conseils objectifs, dénués d'influences extérieures. L'immobilier d'entreprise peut sembler complexe, mais avec notre expertise, chaque étape devient plus simple et fluide.
Opérant principalement autour de Clermont-Ferrand (jusqu'à 50 km), nous sommes vos alliés pour louer, acquérir, vendre ou évaluer vos espaces professionnels, qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activité ou commerciaux. Nos solutions englobent tous les aspects de votre projet, des questions juridiques à l'agencement.
Optez pour CIDERA², votre guide expert en immobilier d'entreprise, et propulsez vos ambitions immobilières vers de nouveaux sommets !

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