Location Bureaux 1 142 m²63000 Clermont Ferrand

Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux au coeur de la zone tertiaire de La Pardieu.
Votre futur bâtiment d'environ 1 142m² se réparti en sous-sol pour vos archives sur environ 97m², en rez-de-chaussée, aux normes PMR, sur environ 560m² et en R+1 sur environ 485m². Vous bénéficierez d'un parking privatif de 45 places.
Vous aurez en commun avec l'occupant de la 2ème partie d'immeuble un superbe atrium couvert où vous pourrez déjeuner au RDC et sur la terrasse du 1er, desservi par 2 espaces cuisines communs.
Vos bureaux bénéficient de la climatisation réversible, de la fibre et du câblage informatique. Au sous-sol, le local archive est équipé de rayonnages roulants pour une meilleure optimisation de l'espace.
Les charges comprennent l'électricité, l'eau, ainsi que pour les parties communes l'eau, l'entretien intérieur et extérieur, les contrats de maintenance technique (toit. terrasse,ventilation, sécurité incendie), taxe foncière et frais de syndic.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 24.064,00 € HT
Honoraires payables à la signature du bail.
- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance