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Location Bureaux 124 m²63000 Clermont Ferrand

1 447 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 240 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Cidera² Clermont vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 124m² situé au 1er étage d'un immeuble indépendant.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce plateau vous offrira la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins. Nous serons à vos côtés pour vous aider à faire de cet espace un lieu de travail fonctionnel et agréable.
Idéalement situé près des axes autoroutiers, le site dispose également d'un grand parking commun pour faciliter votre quotidien et celui de vos clients.
Saisissez cette occasion de façonner des bureaux à votre image, contactez-nous.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 63_0398
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Luminaires type LED faux-plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Sanitaire(s) PMR communs
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

Clermont Ferrand 63000
Aéroport à 1,3km - 2 min en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CIDERA

Audrey CAETANO REMONDIN

28 avenue jean moulin
63540 ROMAGNAT
Découvrez CIDERA², votre partenaire en Immobilier d'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne ! Depuis notre implantation à Clermont-Ferrand en 2022, Karine RODDE LAVRADOR, dotée de 16 ans de savoir-faire, et Audrey CAETANO REMONDIN, experte depuis 10 ans, unissent leurs forces pour transformer vos ambitions immobilières en réalités concrètes.
En tant qu'agence indépendante, notre priorité c'est vous : une écoute authentique de vos besoins, un accompagnement résolu et des conseils objectifs, dénués d'influences extérieures. L'immobilier d'entreprise peut sembler complexe, mais avec notre expertise, chaque étape devient plus simple et fluide.
Opérant principalement autour de Clermont-Ferrand (jusqu'à 50 km), nous sommes vos alliés pour louer, acquérir, vendre ou évaluer vos espaces professionnels, qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activité ou commerciaux. Nos solutions englobent tous les aspects de votre projet, des questions juridiques à l'agencement.
Optez pour CIDERA², votre guide expert en immobilier d'entreprise, et propulsez vos ambitions immobilières vers de nouveaux sommets !
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