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Location Bureaux 134 m² à 3 900 m²34000 Montpellier

À partir de
1 843 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 109 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Dans un bâtiment neuf, visant le label E2C1, des plateaux de bureaux d'environ 1 200 m² divisibles à partir de 140 m² environ sont disponibles à la location sur 3 niveaux. Un grand patio végétalisé agrémente le bâtiment, des coursives desservent les lots de bureaux. Terrasses privatives sur certains lots.
97 places de stationnement en sous-sol semi-enterré.
71 m² de stationnements vélos en RdC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_1319
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLotSurface UtileSurface LocativeParking intérieur
RdC01172.90 m²178.28 m²3
02171.60 m²176.94 m²4
03171.70 m²177.04 m²4
04173.70 m²179.11 m²4
05173.40 m²178.80 m²4
06158.20 m²163.12 m²3
07172.80 m²178.18 m²4
Total surface1 197.30 m²1 231.46 m²26
R+111173.20 m²178.59 m²4
12171.50 m²176.84 m²4
13172.20 m²177.56 m²4
14173.40 m²178.80 m²4
15173.80 m²179.21 m²4
16171.50 m²176.84 m²4
17171.50 m²176.84 m²3
18143.70 m²148.17 m²3
Total surface1 350.80 m²1 392.84 m²30
R+221135.80 m²140.03 m²3
22171.80 m²177.15 m²4
23172.10 m²177.46 m²4
24136.80 m²141.06 m²3
25160.00 m²164.98 m²3
26130.40 m²134.46 m²3
27172.00 m²177.35 m²4
28158.30 m²163.23 m²3
Total surface1 237.20 m²1 275.70 m²27
Total global3 782.30 m²3 900 m²83

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
- Hauteur sous plafond : 2m70
- Labélisation BREAM niveau VERY GOOD
- Label E2C1 visé
- 4 loggias = 102m² de surfaces privatives extérieures.
- Patio central : environ 150m².
- Livraison des plateaux : aménagés (sol et plafonds) non cloisonnés.
- Sanitaires privatifs dans chaque lot.
- Code du travail (bureaux).
- Effectif : 1 pers/ 10m², 388 postes de travail.

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER MONTPELLIER

TM MONTPELLIER

266 place Ernest Granier L’arche Jacques Cœur
34000 MONTPELLIER
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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