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Location Bureaux 125 m² à 2 092 m²34000 Montpellier

À partir de
1 906 € HT-HC/mois
183 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 56 492 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein du quartier Cambacérès, nouveaux quartiers tertiaires au coeur du noeud multimodal : Gare TGV, tramway, bus, pistes cyclables, A709 et aéroport.
TOURNY MEYER vous propose à la location plusieurs lots de bureaux dans l'immeuble ETIC. 1 782,42 m² divisibles dès 125 m².
Commerces en pied d'immeuble de 310 m² divisibles à partir de 57 m².
Parking en sous-sol géré par l'application SHARVY.
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_1385
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DestinationLotSurface QPPC comprisesTerrasse privativeLoyer (€ HT/HC/an) hors parking
Commerce - RDC0.1253 m²50 578 €
Commerce -RDC0.257 m²11 400 €
Bureaux - R+11.3358,21 m²12,3 m²64 477,80 €
Bureaux - R+11.4125,78 m²22 640,40 €
Bureaux - R+22.1247,07 m²8,2 m²44 472,60 €
Bureaux - R+22.2247,07 m²8,2 m²44 472,60 €
Bureaux - R+22.3358,21 m²12,3 m²64 477,80 €
Bureaux - R+22.4125,78 m²22 640,40 €
Bureaux - R+22.5320,30 m²7,6 m²57 654 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse
- Label BDO (Bâtiment Durable Occitanie)
- Bureaux lumineux livrés achevés en open space
- Sol souple
- Raccordement au réseau de chaleur urbain (chaud froid)
- Ventilation double flux
- Eclairage LED
- Espace de convivialité commun avec kitchenette à chaque étage
- Terrasses privatives pour certains lots

Emplacement

Montpellier 34000
À proximité immédiate de la Gare TGV Sud de France
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
14 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER MONTPELLIER

Alexandre BRADITCH

266 place Ernest Granier L’arche Jacques Cœur
34000 MONTPELLIER
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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