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Location Bureaux 431 m²34000 Montpellier

6 645 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 240 € HT/an
Taxe foncière : 12 930 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Situés au coeur du quartier d'affaires Port Marianne, ces bureaux de 431 m² divisibles au R+5 offrent une excellente visibilité et accessibilité. Le tramway passe au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et clients. Cet emplacement dynamique, proche des commodités et axes stratégiques, est idéal pour le développement de votre activité.
Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un cadre adapté et bien desservi.
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_1116
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Bureaux aménagés en bon état
- Lumineux
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- 10 emplacements de parking intérieur en foisonnement

Emplacement

Montpellier 34000
À 1 arrêt de tramway du Centre Commercial Odysseum
À 15 min via le tramway pour aller à la Gare Saint-Roch
À 4 km du Polygone
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER MONTPELLIER

Alexandre BRADITCH

266 place Ernest Granier L’arche Jacques Cœur
34000 MONTPELLIER
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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