Location Bureaux 60 m² à 116 m²34000 Montpellier

À partir de
819 € HT-HC/mois
164 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 047 € HT/an
Taxe foncière : 2 366 €/an

BUREAUX A LOUER

MONTPELLIER - QUARTIER EUREKA : 2 Lots de bureaux disponibles en RDC de l'immeuble Le Terra Verde - Labellisé Breeam Very Good. ERP 5
Bâtiment en R+3 avec un niveau en sous-sol organisé autour d'un vaste atrium accueillant une véritable palmeraie.
- lot 1 Ter : 116 m² env. de bureaux
3 parkings en sous-sol - 1 parking en extérieur
- Lot 5 : 60 m² env. de bureaux
1 parking en sous-sol - 1 parking en extérieur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_4366
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
1TERRDCBureaux116 m² env.18 992,68 € HT / an
5RDCBureaux60 m² env.9 823,80 € HT / an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs

Emplacement

Montpellier 34000
Bus :
- 16 : Apollo
- 15, 19, 35, 36, 41 : Charles de Gaulle
Tramway ligne 2 - arrêt Charles de Gaules (via bus 16)
Gares Montpellier St Roch / Montpellier Sud de France
Aéroport Montpellier Méditerranée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandra POLVECHE

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

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