Location Bureaux 354 m²34000 Montpellier

4 278 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 036 € HT/an
Taxe foncière : 9 558 €/an

BUREAUX A LOUER

Au coeur du Parc Eureka , l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de Montpellier, un plateau de bureaux de 354 m² env. au sein d'un bâtiment labellisé BREEAM Very Good.
Atouts supplémentaires :
- 10 places de parking extérieures
- 3 places de parking en sous-sol
Les locaux bénéficient d'une accessibilité optimale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_4700
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LE GAIAR+3Bureaux354 m² env.51 330 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 10 places
- Nbre Parkings sous-sol : 3 places
- Sols : Dalle moquette
- Terrain clos

Emplacement

Montpellier 34000
Bus : Ligne 14 : Louis Lépine ou Becquerel
BusTram : Ligne A : Eurêka
Via correspondance :
- Notre Dame de Sablassou : T2, Bustram A, 21, 31, 46
- Place de l'Europe : T1, T4, 14, 16, A
Gares :
- Montpellier Sud de France
- Montpellier St Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Céline TANTOT

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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