Location Bureaux 791 m²34000 Montpellier

9 793 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 888 € HT/an
Taxe foncière : 18 193 €/an

BUREAUX A LOUER

"LE BUSINESS PARC" est un ensemble immobilier situé dans le quartier de Garosud
Le Bâtiment 2A est composé :
- Au RDC : d'un local d'activités/ Bureaux de 286,47 m² environ
- Au R+1 : Bureaux de 280,88 m² environ
- Au R+2 : Bureaux de 224,09 m² environ
- Parking : 18 places
Le local d'activité est livré nu, hors cloisons et courant faible.
Les plateaux de bureaux sont livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés
Locaux classés ERP 5 W/T
L'accès à l'étage est indépendant du RDC
Terrain en ASL
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_3990
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceParking exterieur
Lot A2RDCActivités ou Bureaux286 m² environ
Lot A2R+1Bureaux281 m² environ
Lot A2R+2Bureaux224 m² environTerrasse

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- HSP : 4,5 m au RDC
- Luminaires faux plafond
- Nature du sol : béton 1T/m² au RDC
- Nbre Parkings extérieurs : 17 places
- Open Space
- Porte sectionnelle
- Sanitaires communs
- Terrain clos
- TERRASSES : au R+2
- Vitrine

Emplacement

Montpellier 34000
Bus de ville ligne 52 : arrêt Raymond Recouly.
Tramway Ligne n° 2 à 1 km : Station Victoire 2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas HUET

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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