Location Bureaux 134 m² à 3 546 m²34000 Montpellier

À partir de
1 843 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 100 787 € HT/an
Taxe foncière : 70 927 €/an

BUREAUX A LOUER

Montpellier EST - Parc EUREKA - ECO'UP
- Programme neuf de bureaux avec patio intérieur et loggias développant environ 3 897.90 m² divisibles à partir de 130m² environ.
- Les plateaux de bureaux sont livrés en open-space avec faux plafond, luminaires LED, revêtement de sol, CVC 3 tubes avec un système de pompes à chaleur air / air réversible type VRV à récupération d'énergie.
- 97 emplacements de stationnement VL (83 parking semi-enterré et 14 places extérieures), soit 1 place pour 39 m² et 1 espace vélos
- Labélisation BREEAM Very Good
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_3718
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
A - Cellule 07RDCBureaux178,18 m²29 399,7 € HT
A - Cellule 01RDCBureaux178.28m²29 416.2 € HT
A - Cellule 02RDCBureaux176,94m²29 195,1 € HT
B - Cellule 03RDCBureaux177,04 m²29 211.6 € HT
B - Cellule 04RDCBureaux179.11 m²29 553,15€ HT
B - Cellule 05RDCBureaux178.8 m²29 502 € HT
B - Cellule 06RDCBureaux163.12m²26 914.8 € HT
TOTAL RDCRDCBureaux1 231,46 m²
.
C - Cellule 18R+1Bureaux148.17 m²24 448.05 € HT
C - Cellule 11R+1Bureaux178.59m²29 467.35 € HT
C - Cellule 12R+1Bureaux176.84m²29 178,6 € HT
D - Cellule 13R+1Bureaux177,56 m²29 297,4€ HT
D - Cellule 14R+1Bureaux178,80m²29 502€ HT
D - Cellule 15R+1Bureaux179.21 m²29 569,65 € HT
.
E - Cellule 27R+2Bureaux177.35m²29 262.75€ HT
E - Cellule 28R+2Bureaux163,23m²26 932,95 € HT
E - Cellule 21R+2Bureaux140,03 m²23 104,95 € HT
E - Cellule 22R+2Bureaux177,15m²29 229,75€ HT
F - Cellule 23R+2Bureaux177.46 m²29 280.9€ HT
F - Cellule 24R+2Bureaux141.06 m²23 274,9€ HT
F - Cellule 25R+2Bureaux164.98 m²27 221,7€ HT
F - Cellule 26R+2Bureaux134,46 m²22 185,9 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous Faux plafond : 2,70 m
- Immeuble indépendant
- Jardin
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 14 places
- Nbre Parkings sous-sol : 83 places
- Open Space
- Sols : souple
- Bornes de recharges VL électriques : 4 places
- Façade ossature bois et bardage métallique

Emplacement

Montpellier 34000
Bus de ville
Gare Montpellier Sud de France
Gare Montpellier St Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alicia PONCHEL

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

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