Location Bureaux 125 m² à 1 782 m²34000 Montpellier

À partir de
1 876 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 648 € HT/an
Taxe foncière : 35 648 €/an

BUREAUX A LOUER

ETIC - Programme neuf - labellisé conception BDO Bronze
1 782 m² env. divisible à partir de 125,78m² environ.
- A proximité immédiate de la Gare LGV Montpellier Sud de France, le long de l'autoroute (A9)
- Loggias privatives à chaque niveau
- Prestations : Plateaux livrés finis en open space hors courant faible
- 1 place de parking pour ~43m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_4095
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceTerrasses privativesLoyer annuel HT
0.1 CommerceRDC252,89 m²50 578 € HT/an
0.2 CommerceRDC57,00 m²11 400 € HT/an
.
1.3R+1358,21 m²12,3 m²64 477,80 € HT/an
1.4R+1125,78 m²22 640,40 € HT/an
TOTALR+1483,99 m²12,30 m²87 118,20 € HT/an
.
2.1R+2247,07 m²8,2 m²44 472,60 € HT/an
2.2R+2247,07 m²8,2 m²44 472,60 € HT/an
2.3R+2358,21 m²12,3 m²64 477,80 € HT/an
2.4R+2125,78 m²22 640,40 € HT/an
2.5R+2320,30 m²7,6 m²57 654,00 € HT/an
TOTALR+21 298,43 m²36,30 m²233 717,40 € HT/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol :
- Open Space
- TERRASSES :

Emplacement

Montpellier 34000
TRAM Ligne 1
Gare SNCF Montpellier Sud de France à proximité immédiate
Gare SNCF Saint Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas HUET

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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