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Location Bureaux 190 m²67200 Strasbourg

2 375 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 275 € HT/an
Taxe foncière : 3 600 €/an

BUREAUX A LOUER

ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la location une surface de bureaux de 191m2 au 2ème étage d'un immeuble de standing, idéalement situé à proximité des commodités et des axes autoroutiers pour un accès facile et rapide.
Configuration des locaux :
3 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
2 open spaces
1 local technique avec baie de brassage
Espace kitchenette
Prestations :
2 places de parking extérieures sécurisées
Immeuble BBC et classé ERP (Établissement Recevant du Public) en Catégorie 5
Ascenseur desservant les étages
Accès direct vers l'extérieur
Ces bureaux offrent un environnement professionnel de qualité avec une configuration flexible, idéale pour optimiser l'organisation des équipes.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0201
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface en m2Loyer annuel HT/HC €Charges annuelles HT €Parkings
R219128 5004 2752 places en extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès Extérieur
- Ascenseur
- Baie de brassage
- Bureaux Cloisonnés : 3
- Chauffage et Climatisation réversible
- Courant Faible
- Courant Fort
- Dalles LED
- Fibre Optique
- Hall d'entrée
- Kitchenette
- Local Technique
- Locaux Établissement Recevant du Public
- Open space : 2
- Places de Parkings Privées : 2
- Salle de réunion : 1
- Sanitaire en Parties Communes
- Site Clos avec portail
- Vidéophone
- Volets Électriques

Emplacement

Strasbourg 67200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ALSACE

Nora HUAU

7 Rue de Lisbonne
67300 Schiltigheim
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management.
Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Notre connaissance du territoire alsacien vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété
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