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Location Bureaux 100 m² à 363 m²67000 Strasbourg

À partir de
1 252 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 150 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Arthur Loyd Alsace vous propose des bureaux à louer à deux pas de la Gare de Strasbourg Bénéficiez d'un emplacement stratégique, idéalement situé à proximité immédiate de la Gare TGV et de toutes les commodités (transports, commerces, restauration).
Surfaces disponibles :
RDC - 100 m² : une entrée, un bureau et un grand open space
R+2 - 139 m² : déjà cloisonnés en 8 bureaux d'env. 9 m² + une belle cuisine ouverte sur open space
R+3 - 125 m² : 3 bureaux cloisonnés, une salle archives et une cuisine ouverte sur un grand open space lumineux
Prestations :
Climatisation réversible
Bâtiment ERP et PMR
Taxe foncière incluse dans les charges
Parkings en sous-sol disponibles : 1 080 Euros HT/an/place
Un emplacement de choix pour installer vos bureaux et offrir à vos collaborateurs un environnement fonctionnel, moderne et accessible.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0524
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface en m2Loyer annuel HT/HC €Charges annuelles HT €
RDC100m215 000€/ an HT HC5 000€/ an
R2139m220 850€/ an HT HC6 950€/ an
R3124,6m218 690€/an HT HC6 230€/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Strasbourg 67000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ALSACE

Nora HUAU

7 Rue de Lisbonne
67300 Schiltigheim
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management.
Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Notre connaissance du territoire alsacien vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété
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