Location Bureaux 342 m² à 1 067 m²67000 Strasbourg

Arthur Loyd Alsace vous propose à la location (vente possible) des bureaux neufs en première occupation, disponibles immédiatement, situés au dernier étage d'un immeuble réhabilité au coeur du quartier COOP.
Lieu emblématique de Strasbourg, le quartier COOP favorise une mixité d'usages (entreprises, commerces, culture) et offre une excellente accessibilité :
Tram arrêt "STRASCOOP" à 50 m, accès voiture aisé et stationnements disponibles.
Issu de la restructuration de l'ancien bâtiment administratif de la Coop Alsace, l'immeuble conjugue architecture industrielle préservée et espaces de travail modernes, lumineux et fonctionnels.
Caractéristiques des locaux
Surface totale : 1 067 m² - 4ᵉ et dernier étage
3 lots divisés de 341 m² à 370 m²
Terrasses privatives et balcon filant
Design industriel : poutres béton apparentes
2 ascenseurs - accès PMR
ERP Type W
15 places de parking disponibles: 1 000 Euros HT / an / place
Offre exceptionnelle en Janvier profitez d'une Franchise de loyer de 3 mois par an pendant les 3 premières années !!
Un bien rare alliant modernité, cachet industriel et qualité d'usage, idéal pour des entreprises en quête d'un cadre différenciant.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
- Durée : 6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance