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Location Bureaux 192 m²14000 Caen

1 760 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 224 € HT/an
Taxe foncière : 3 456 €/an

BUREAUX A LOUER

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux, un plateau aménagé d'environ 192 m² (quote-part de parties communes incluse), comprenant un accueil, 7 bureaux, un local archives, un local informatique et un sanitaire et des sanitaires en commun.
5 places de parking en extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14_38715
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs

Emplacement

Caen 14000
- Bus Débarquement (66m) - supérieur à Lignes : 6A
- Bus Montgomery (77m) - supérieur à Lignes : 6B, 23
- Bus Saint-Contest - Parc Athéna (175m) - supérieur à Lignes : 23, 102
- Bus Unicité (253m) - supérieur à Lignes : 6A
- Bus Tassigny (271m) - supérieur à Lignes : 23
- Bus Nashville (329m) - supérieur à Lignes : 6B
- Bus Lycée Claudel (451m) - supérieur à Lignes : 23, 102

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - CAEN

Céline FLOREK-BOURDUGE

11 Rue Alfred Kastler
14000 Caen
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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