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Location Bureaux 95 m² à 292 m²14000 Caen

À partir de
1 239 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 828 € HT/an
Taxe foncière : 6 429 €/an

BUREAUX A LOUER

Au 1er étage d'un bel immeuble de bureaux en copropriété, un très beau plateau d'environ 293 m², divisible en 2 lots :
- un premier d'environ 95 m², comprenant 3 bureaux et des sanitaires privés + 5 places de parking en extérieur.
- un second d'environ 198 m², comprenant un grand open-space, une salle de réunion, une cuisine, 2 bureaux et des sanitaires privés + 2 places de parking en sous-sol & 5 places de parking en extérieur.
* Ascenseur.
* Beau patio central.
* Chauffage par convecteurs électriques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14_040228
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Stores

Emplacement

Caen 14000
Arrêts de bus à l'entrée du Parc

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - CAEN

Céline FLOREK-BOURDUGE

11 Rue Alfred Kastler
14000 Caen
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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