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Location Bureaux 75 m² à 1 024 m²06410 Biot

À partir de
822 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 29 565 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux entre 75m2 et 296 m2. Les bureaux ont fait l'objet de travaux de rénovation avec des matériaux de qualité. Cuisine et douches communes en cours de réalisation.
Les surfaces disponibles se divisent comme suit :
- Lot 19 R+1 orientation Sud de 75 M2 disponibilité immédiate. 2 places de parkings privatives comprises dans le prix
- Lot 16B R+1 orientation Sud de 128 M2 disponibilité immédiate. 3 places de parkings privatives comprises dans le prix.
- Lot E8H R+1 orientation Ouest de 129M2 disponibilité immédiate . 4 places de parkings privatives comprises dans le prix.
- Lot E8AB R+1 orientation Sud et Ouest de 146 M2 disponibilité immédiate. 4 places de parkings privatives comprises dans le prix.
-
Lot E8EFG R+1 ERP orientation Ouest de 296 M2 plus terrasse de 24M2. Disponibilité immédiate . 6 places de parkings privatives comprises dans le prix.
-
Lot 16E+15B R+1 ERP orientation Ouest de 250M2 + terrasse de 43M2. Disponibilité immédiate . 7 places de parkings privatives comprises dans le prix.
Ratio de parking 1/50 m2, parkings visiteurs et possibilité de location de parking supplémentaire (790 Euros HT annuel).
Proximité immédiate restaurant et boulangerie, centre médical au sein du site, 5 min de l'échangeur A8 et à 2 min de la RN7 de Villeneuve Loubet.
Possibilité de louer des places de stationnements supplémentaires sur demande.
Nous contacter pour plus d'informations, visites.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_2306
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTSURFACECOMMERCIAL - LOYER M2/AN/HT/HCCHARGES + FONCIER M2/ANPARKINGS INCLUS
19 - R+175 M2100272
E8AB - R+1146 M2110274
16B - R+1128 M2110273
E8H - R+1129 M2110274
E8EFG - R+1296 M2110276
16E + 15B - R+1250 M2130277

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Portail sur horloge
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance

Emplacement

Biot 06410
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR

4.8
(105 avis)

Sarah SFREDDO

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises compte à son actif la commercialisation, en location ou en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, dans la région des Alpes Maritimes et du Var Est, en bureaux, locaux d’activités ou commerciaux, plateforme logistique, ou en vente à investisseurs.
En septembre 2018, Locopro Entreprises voit son second cabinet ouvrir ses portes dans les Bouches du Rhône.
Partenaire exclusif sur le département des Alpes-Maritimes de JLL (Jones Lang LaSalle), leader mondial en immobilier d'entreprise. La force d'un tel réseau vient donner une dimension nationale et internationale au cabinet Locopro Entreprises.
Société indépendante depuis plusieurs années, les associés et collaborateurs de Locopro Entreprises ont tous su développer un relationnel personnel important. Tous investis dans de nombreuses activités sociétales, ils sont au cœur des réseaux décisionnaires des Alpes Maritimes et du Var Est ; leur présence dans les équipes de commercialisation de Locopro Entreprises peut permettre la détection très précise de demandes immédiates qui ne seraient pas encore sur le marché.
Locopro Entreprises, avec ses quatre pôles de commercialisation, s’appuie sur l’expérience et les compétences de ses équipes pour présenter à ses clients les meilleurs offres et conseils en immobilier d’entreprise :
Bureaux, Commerces, Retail Park, Locaux d’activités, Entrepôts, Plateformes Logistiques, Terrains, Investissement, Fonds de commerce.
La société Locopro Entreprise est couverte par la Caisse de Garantie et responsabilité Civile de « GALIAN ».
Une vision globale de l’immobilier d’entreprise, une connaissance en profondeur de nos clients.

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