Location Bureaux 85 m² à 170 m²06200 Nice

À partir de
1 558 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 650 € HT/an
Taxe foncière : 5 100 €/an

BUREAUX A LOUER

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bureau d'une superficie totale de 170 m², divisibles à partir de 85 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble rénové en 2023, face à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.
Caractéristiques du bureau
Ces bureaux en open space offrent une vue exceptionnelle sur la mer, idéale pour un cadre de travail agréable et inspirant. L'espace est modulable et peut être adapté à vos besoins. L'installation des câblages informatiques reste à réaliser, permettant une flexibilité totale dans l'agencement et l'équipement selon les spécificités de votre activité.
Stationnement et accessibilitéQuatre places de stationnement sont disponibles à la location en sus (100 Euros HT/HC/mois/unité). L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes de l'autoroute A8 et à proximité immédiate de l'aéroport.
Un environnement professionnel dynamique
Situé dans le quartier d'affaires prisé de l'Arénas, ce bureau vous offre un accès rapide à de nombreuses commodités, ainsi qu'à des arrêts de bus et de tramway, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_2785
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/an
3ème étageBureau 1 + 217022045.00
3ème étageBureau 1 (côté Nord)85 m221045.00
3ème étageBureau 2 (côté Sud)85 m223045.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- PAC réversible
- Parking
- Sol moquette
- Sol parquet
- Luminaires néons

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elina ISOPPO

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises compte à son actif la commercialisation, en location ou en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, dans la région des Alpes Maritimes et du Var Est, en bureaux, locaux d’activités ou commerciaux, plateforme logistique, ou en vente à investisseurs.
En septembre 2018, Locopro Entreprises voit son second cabinet ouvrir ses portes dans les Bouches du Rhône.
Partenaire exclusif sur le département des Alpes-Maritimes de JLL (Jones Lang LaSalle), leader mondial en immobilier d'entreprise. La force d'un tel réseau vient donner une dimension nationale et internationale au cabinet Locopro Entreprises.
Société indépendante depuis plusieurs années, les associés et collaborateurs de Locopro Entreprises ont tous su développer un relationnel personnel important. Tous investis dans de nombreuses activités sociétales, ils sont au cœur des réseaux décisionnaires des Alpes Maritimes et du Var Est ; leur présence dans les équipes de commercialisation de Locopro Entreprises peut permettre la détection très précise de demandes immédiates qui ne seraient pas encore sur le marché.
Locopro Entreprises, avec ses quatre pôles de commercialisation, s’appuie sur l’expérience et les compétences de ses équipes pour présenter à ses clients les meilleurs offres et conseils en immobilier d’entreprise :
Bureaux, Commerces, Retail Park, Locaux d’activités, Entrepôts, Plateformes Logistiques, Terrains, Investissement, Fonds de commerce.
La société Locopro Entreprise est couverte par la Caisse de Garantie et responsabilité Civile de « GALIAN ».
Une vision globale de l’immobilier d’entreprise, une connaissance en profondeur de nos clients.

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