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Location Bureaux 162 m² à 796 m²77185 Lognes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 880 € HT/an
Taxe foncière : 77 150 €/an
À partir de
1 688 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots de bureaux rénovés à partir de 162 m².
Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué de deux bâtiments en forme de V.
L'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, gardien sur place, les lots sont entièrement rénovés, équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur, sanitaires privatifs et places de parking en sous-sol.
A 18 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Lognes » et du RER A.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A2b/20018
Typologie Bureaux
Surface 162,14
Loyer m²/an HT HC 125
Observations ERP POSSIBLE Loyer annuel de : 20.267,50 € HT et HC.
Bât/Lot A1b/20020/20034
Typologie Bureaux
Surface 373.95
Loyer m²/an HT HC 125
Observations Loyer annuel de : 46.743,75 € HT et HC.
Bât/Lot A1b/20029
Typologie Bureaux
Surface 189,66
Loyer m²/an HT HC 125
Observations Loyer annuel de : 23.582,81 € HT et HC.
Bât/Lot A1b/20019
Typologie Bureaux
Surface 412.09
Loyer m²/an HT HC 125
Observations ERP POSSIBLE. Loyer annuel de : 51.510,94 € HT et HC.
Bât/Lot C1/20039/20049
Typologie Bureaux
Surface 457,60
Loyer m²/an HT HC 125
Observations Loyer annuel de : 57.200,00 € HT et HC.
Bât/Lot C1/2038
Typologie Bureaux
Surface 180.07
Loyer m²/an HT HC 125
Observations Loyer annuel de : 22.508,75 € HT et HC.
Bât/Lot C1/20041
Typologie Bureaux
Surface 275.66
Loyer m²/an HT HC 125
Observations Loyer annuel de : 34.457,50 € HT et HC.
Bât/Lot C2/20051
Typologie Bureaux
Surface 180.40
Loyer m²/an HT HC 125
Observations Disponibilité janvier 2027 Loyer annuel de : 22.550,00 € HT et HC.
Bât/Lot C2/20052
Typologie Bureaux
Surface 340.09
Loyer m²/an HT HC 125
Observations Disponibilité Janvier 2027 Loyer annuel de : 42.510,94 € HT et HC.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
A2b/20018Bureaux162,14125ERP POSSIBLE Loyer annuel de : 20.267,50 € HT et HC.
A1b/20020/20034Bureaux373.95125Loyer annuel de : 46.743,75 € HT et HC.
A1b/20029Bureaux189,66125Loyer annuel de : 23.582,81 € HT et HC.
A1b/20019Bureaux412.09125ERP POSSIBLE. Loyer annuel de : 51.510,94 € HT et HC.
C1/20039/20049Bureaux457,60125Loyer annuel de : 57.200,00 € HT et HC.
C1/2038Bureaux180.07125Loyer annuel de : 22.508,75 € HT et HC.
C1/20041Bureaux275.66125Loyer annuel de : 34.457,50 € HT et HC.
C2/20051Bureaux180.40125Disponibilité janvier 2027 Loyer annuel de : 22.550,00 € HT et HC.
C2/20052Bureaux340.09125Disponibilité Janvier 2027 Loyer annuel de : 42.510,94 € HT et HC.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Restauration à proximité
- Immeuble sécurisé par digicode interphone
- Gardien sur place
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Ascenseurs

Emplacement

Lognes 77185

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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