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Location Bureaux 50 m² à 244 m²93160 Noisy-le-Grand

À partir de
625 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 324 € HT/an
Taxe foncière : 14 717 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
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Bureaux A LOUER

Location Bureaux 244 m²

140 € HT-HC/m²/an

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de l'immeuble ATRIA HORIZON, un plateau de bureaux de 244 m².
Construit dans les années 1990, cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux accueille en son sein hôtels, restaurants et salles de conférences. L'ATRIA offre des prestations de qualité : régisseur et service technique intégrés, ascenseurs, salon VIP, faux plancher technique selon les lots, climatisation, monte-charge, aire de livraison et places de parking en sous-sol.
Ce programme immobilier est situé à proximité immédiate du Centre Commercial Les Arcades, du RER A station « Noisy le Grand-Mont d'Est » et en façade de l'autoroute A4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-M57070
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
801Bureaux244140Plateau rénové en espace ouvert

Caractéristiques

- Restaurant et Hôtel intégrés
- Gardien et service technique intégrés
- Immeuble sécurisé par vidéosurveillance
- Contrôle d'accès par badge et interphone
- Hall d'accueil
- Ascenseurs
- Monte-charge
- Plateaux de bureaux rénovés
- Climatisation
- Sanitaires PMR et privatifs selon les lots
- Restauration annexe : Frigo connecté
- Possibilité de RIE
- Salle de conférence et salles de réunion disponibles
- Places de parking en sous-sol
- Archives disponibles

Location Bureaux 150 m²

140 € HT-HC/m²/an

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de l'immeuble ATRIA HORIZON, un plateau de bureaux de 150 m².
Construit dans les années 1990, cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux accueille en son sein hôtels, restaurants et salles de conférences. L'ATRIA offre des prestations de qualité : régisseur et service technique intégrés, ascenseurs, salon VIP, faux plancher technique selon les lots, climatisation, monte-charge, aire de livraison et places de parking en sous-sol.
Ce programme immobilier est situé à proximité immédiate du Centre Commercial Les Arcades, du RER A station « Noisy le Grand-Mont d'Est » et en façade de l'autoroute A4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-M57071
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
507Bureaux150140

Caractéristiques

- Restaurant et Hôtel intégrés
- Gardien et service technique intégrés
- Immeuble sécurisé par vidéosurveillance
- Contrôle d'accès par badge et interphone
- Hall d'accueil
- Ascenseurs
- Monte-charge
- Plateaux de bureaux rénovés
- Climatisation
- Sanitaires PMR et privatifs selon les lots
- Restauration annexe : Frigo connecté
- Possibilité de RIE
- Salle de conférence et salles de réunion disponibles
- Places de parking en sous-sol
- Archives disponibles

Location Bureaux 50 m²

150 € HT-HC/m²/an

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de l'immeuble ATRIA HORIZON, un plateau de bureaux de 50 m².
Construit dans les années 1990, cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux accueille en son sein hôtels, restaurants et salles de conférences. L'ATRIA offre des prestations de qualité : régisseur et service technique intégrés, ascenseurs, salon VIP, faux plancher technique selon les lots, climatisation, monte-charge, aire de livraison et places de parking en sous-sol.
Ce programme immobilier est situé à proximité immédiate du Centre Commercial Les Arcades, du RER A station « Noisy le Grand-Mont d'Est » et en façade de l'autoroute A4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-M57072
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
702Bureaux51150

Caractéristiques

- Restaurant et Hôtel intégrés
- Gardien et service technique intégrés
- Immeuble sécurisé par vidéosurveillance
- Contrôle d'accès par badge et interphone
- Hall d'accueil
- Ascenseurs
- Monte-charge
- Plateaux de bureaux rénovés
- Climatisation
- Sanitaires PMR et privatifs selon les lots
- Restauration annexe : Frigo connecté
- Possibilité de RIE
- Salle de conférence et salles de réunion disponibles
- Places de parking en sous-sol
- Archives disponibles

Emplacement

Noisy-le-Grand 93160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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