Location Local d'activités 36 m² à 238 m²92400 Courbevoie

À partir de
780 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d'activités à la location situés à Courbevoie au coeur du quartier d'affaires des Bruyères.
Au sein d'un site clos et sécurisé, nous vous proposons des locaux divisibles à partir de 36 m² et jusqu'à 203 m²
Les locaux sont accessibles de plain-pied, lumineux et offrent des prestations complètes.
Situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF « Bécon-les-Bruyères' et à proximité du plus grand quartier d'affaire d'Europe « la Défense », la situation géographique du programme lui confère un emplacement stratégique et dispose de toutes les commodités pour le confort de vos collaborateurs.
L'environnement de l'écoquartier des Bruyères résolument moderne a su attirer les grandes entreprises telle que IBM, Abeille (Aviva), Enedis, etc.
L'écoquartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A14 / A86 / N118 et D11, par bus n°178 et 167 et via la gare SNCF de « Bécon-les-Bruyères ».
Le bien est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un loyer à partir de loyer de 260 Euros (charge et fiscalité comprises) / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Référence : BL-K49837
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer m²/an HT HC
202260
36333.33

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble industriel tertiaire
- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Vitrine : 2,73 m
- ERP possible
- Locaux en bon état d'usage
- Chauffage électrique
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Point d'eau
- Sanitaire
- Emplacement de parking en extérieur

Emplacement

Courbevoie 92400
Gare SNCF : 'Bécon les bruyères'
BUS : lignes, 163, 164, 178, 278
Périphérique : sortie 'Porte de Champeret'
Accès routiers : A14, A15 et A86 | Quais de Seine

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Damien CHARMOILLAUX

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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