Location Bureaux 460 m² à 1 521 m²92300 Levallois Perret

À partir de
11 692 € HT-HC/mois
305 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 100 386 € HT/an
Taxe foncière : 47 151 €/an
Taxes bureaux : 19 €/m²/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 1 521 m² de bureaux divisibles à partir de 460 m², situés dans un immeuble tertiaire premium en bord de Seine, au coeur du quartier d'affaires de Levallois.
Points forts recherchés sur les portails :
Divisibilité dès 460 m²
Immeuble de standing avec services
Métro Ligne 3 à 400 m
Nombreux parkings disponibles
Disponibilité immédiate
Immeuble avec services premium :
Hôtesse d'accueil
Gestionnaire technique sur site
Conciergerie
Cafétéria
Salles de réunion mutualisées
Espaces détente & restauration
Coworking intégré
Surfaces de réserve
Accessibilité :
Métro Ligne 3 - Pont de Levallois Bécon à moins de 5 minutes
Accès rapide Paris / Neuilly / La Défense
Situation stratégique en bord de Seine
Surface totale : 1 521 m²
Divisible à partir de : 460 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : Attractif - nous consulter
Contact :
Serge da Silva - ADVENIS CONSEIL
Pour toute visite ou information complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-K1428
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
N1Bureaux578 m²305,00 €Disponibilité : immédiate
N4Bureaux460 m²305,00 €Disponibilité : immédiate
N4Bureaux483 m²305,00 €Disponibilité : immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Certification BREEAM in Use
- Accessibilité pour personnes à mobilité réduite
- Immeuble sécurisé par vidéosurveillance
- Hall avec accueil
- Conciergerie
- Contrôle d'accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bureaux rénovés selon les lots
- Open-space
- Salles de réunion mutualisées
- Cafétéria
- Espace détente
- Archives : 450 m² divisibles à partir de 53 m²
- Parking : 147 places en sous-sol

Emplacement

Levallois Perret 92300
Métro ligne 3 : station 'Pont de Levallois Bécon'
Gare SNCF Ligne L: station 'Clichy-Levallois'
Périphérique : sortie 'Porte de Champerret'
Bus : 22 / 30 / 52 / 63 / 73 / 82
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
17 Restaurants

Services

5 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Serge DA SILVA

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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