Location Bureaux 375 m² à 1 125 m²06200 Nice

À partir de
6 427 € HT-HC/mois
206 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 56 981 € HT/an
Taxe foncière : 24 750 €/an

BUREAUX A LOUER - 1125 M2 DIVISIBLE A PARTIR DE 375 M2 - NICE MERIDIA

Location de bureaux - Nice Méridia
Adresse : 51 avenue Simone Veil - Immeuble ANIS
Surface totale : 1 125 m² divisibles à partir de 375 m²
Plateaux disponibles : R+2, R+3, R+7
Stationnement : 8 places de parking privatives (sous-sol ou silo)
Un environnement stratégique au coeur de l'Éco-Vallée
Situés dans l'immeuble ANIS, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié au sein du quartier innovant de Nice Méridia, pôle d'excellence dédié à l'innovation, à la recherche et au développement durable.
Le secteur est desservi par le tramway et les grands axes de circulation, à proximité immédiate de nombreux commerces, services, établissements de formation et pôles économiques.
Un parking public de 570 places, avec possibilités d'abonnement, ouvrira courant 2025, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.
Prestations :AscenseurTerrasses selon lotsSalles de réunionSanitaires privatifsParkings privatifs (sous-sol ou silo)
Disponibilités immédiates - Informations et visites sur demande
Contactez-nous pour obtenir la documentation détaillée ou planifier une visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_3299
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer hors parkings HT/HC/ANParkings (1 500€ HT/HC/AN/UN)
R+2BUREAUX375 m275 000€ (200€ M2/HT/HC/AN)1 en sous-sol et 1 en silo
R+3BUREAUX375 M269 375€ (185€ M2/HT/HC/AN2 en sous-sol
R+7BUREAUX375 M275 000€ (200€ M2/HT/HC/AN)2 en sous-sol et 2 en silo

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
- Ascenseur
- Terrasse
- Salle de Réunion
- Sanitaires privatifs
- Parkings

Emplacement

Nice 06200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elie PARY

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises s’est imposée comme un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise sur la région Sud-Est. Le cabinet a déjà accompagné la commercialisation, en location comme en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés de bureaux, locaux d’activités, commerces, plateformes logistiques et biens destinés à l’investissement, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Partenaire exclusif de JLL (Jones Lang LaSalle) sur les Alpes-Maritimes, leader mondial en immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises bénéficie de la puissance d’un réseau international tout en restant une structure indépendante et réactive. Cette alliance combine vision globale et ancrage local, offrant à nos clients des solutions adaptées à leurs enjeux, qu’ils soient régionaux, nationaux ou internationaux.
Société indépendante depuis plusieurs années, Locopro Entreprises s’appuie sur l’expérience de ses associés et collaborateurs, tous fortement impliqués dans le tissu économique local. Leur présence active au sein des réseaux décisionnaires des Alpes-Maritimes et du Var favorise une compréhension fine du marché et permet de détecter en amont des opportunités stratégiques.
Avec ses quatre pôles de commercialisation spécialisés – Bureaux, Commerces/Retail Park, Locaux d’activités & Logistique, Investissement & Terrains – le cabinet offre un accompagnement sur mesure et des conseils pointus pour répondre aux besoins des utilisateurs, investisseurs et propriétaires.
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