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Location Bureaux 588 m²06800 Cagnes-sur-Mer

9 409 € HT-HC/mois

192 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 33 163 € HT/an

Taxe foncière : 14 488 €/an

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BUREAUX A LOUER - 588 M2 - CAGNES SUR MER - TECHNOPOLIS

À louer : 588 m² de bureaux à Cagnes-sur-Mer - Technopolis
Locopro Entreprises vous propose en location une surface de bureaux de 588 m² située au coeur du bâtiment Technopolis à Cagnes-sur-Mer, un secteur en plein développement, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Profitez de la proximité immédiate de l'autoroute, facilitant les déplacements vers Nice, Antibes, Cannes et au-delà.
Ce bien moderne et bien situé dispose de nombreuses prestations de qualité pour répondre à vos besoins professionnels :
20 places de parking disponibles à 500€ HT/HC/AN/UN, pour un confort de stationnement optimal.Ascenseur, facilitant l'accès aux étages.Vue mer, apportant un cadre de travail agréable et inspirant.Climatisation pour un confort thermique toute l'année.Sanitaires privatifs et kitchenette pour plus de commodités au quotidien.Bureaux privatifs offrant des espaces de travail fonctionnels et modulables.
Option de stockage supplémentaire :
Une surface de stockage de 355 m² est également disponible à la location au tarif de 28 430,40€ HT/HC par an, idéale pour les besoins en logistique ou en archivage.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Salle de repos / Kitchenette
- Sanitaires privés
- VUE MER
- CLIMATISATION

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 06_3156

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface	Loyer annuel M2/HT/HC/AN/HORS PK	Loyer annuel HT/HC/AN/HORS PKG	Parkings (500€ HT/HC/AN/UN)	Loyer annuel HT/HC/AN/PKG INCLUS
588 M2	175€	102 900€	20 - 10 000€ HT/HC/AN	112 900€

Emplacement

Cagnes-sur-Mer 06800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOPRO ENTREPRISES

4.8(146 Avis)

1503 Route Des Dolines

06560 Valbonne

Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.

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