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Location Bureaux 92 m² à 342 m²45-47 Rue Paul Bert, 92100 Boulogne-Billancourt

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 230 € HT/an
À partir de
2 404 € HT-HC/mois
314 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Boulogne-Billancourt

Groupe Babylone vous présente à la location, en plein coeur de Boulogne-Billancourt, à quelques minutes du métro Marcel Sembat (ligne 9), des bureaux situés dans un bâtiment indépendant en R+2 avec double accès depuis la rue.
Ils se répartissent entre un rez-de-chaussée de 250 m², accessible PMR, et un 2e étage de 93 m². Les locaux, lumineux et en bon état, sont climatisés, et l'immeuble dispose de parkings en sous-sol.
Le rez-de-chaussée est proposé à 6 500 euros HT par mois, plus 1 000 euros HT de provision sur charges. Le 2e étage est proposé à 2 500 euros HT par mois, plus 500 euros HT de provision sur charges.
Le bail est commercial ou dérogatoire et les honoraires sont à la charge du preneur. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2211320-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux250Immédiate310 HT/HC/m²/an48 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.02-Commercial ou DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2Bureaux92Immédiate323 HT/HC/m²/an65 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.02-Commercial ou DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total342 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 250
Disponibilité Immédiate
Loyer 310 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 92
Disponibilité Immédiate
Loyer 323 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 342 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
PRESTATIONS IMMEUBLE:
Immeuble récent edifié en 1989
Double accès indépendant depuis la rue
Bâtiment indépendant
Parkings en sous-sol
PRESTATIONS LOT(S):
Locaux en bon état
Locaux PMR en rez-de-chaussée seulement
Climatisation
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Chauffage individuel
Sanitaires privatifs à chaque niveau
CONFIGURATION LOT(S):
Rez-de-chaussée :
Double accès indépendants
1 open space (130 m²)
1 bureaux cloisonné
1 Espace boutique ou showroom avec accès sur rue
1 caféteria / salle de pause
1 Réserve
2 Sanitaires privatifs
2ème étage :
1 open space
1 bureau cloisonné/salle de réunion
1 reserve/bureau
1 sanitaire privatif
Surface RDC : 250 m²

Emplacement

45-47 Rue Paul BertBoulogne-Billancourt 92100

Transports

Marcel Sembat

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
24 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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