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Location Bureaux 545 m² à 1 251 m²Aurelium, 1 Cours De L'Ile Seguin, 92100 Boulogne-Billancourt

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 111 339 € HT/an
À partir de
18 621 € HT-HC/mois
410 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Boulogne-Billancourt dans immeuble moderne et modulable

Situés dans l'éco-quartier des Rives de Seine à Boulogne-Billancourt, ces bureaux à louer au sein de l'immeuble AURELIUM proposent un environnement moderne et adaptatif. Grâce à la proximité immédiate du métro et à l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, l'accessibilité est optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. Les espaces modulables permettent une organisation sur mesure, favorisant la flexibilité d'aménagement selon chaque besoin professionnel. L'emplacement bénéficie d'un environnement animé, avec de nombreux commerces et services accessibles à pied, ainsi que des infrastructures culturelles comme la Seine Musicale à proximité. L'immeuble répond aux normes environnementales actuelles et propose des prestations de qualité adaptées aux attentes des entreprises.
Commerces à proximité immédiate
Services de proximité accessibles à pied
Infrastructures culturelles dans le quartier
Hôtesse d'accueil sur place
Gestionnaire technique sur place
Cafétaria Pop Chef
Restauration connectée
PC sécurité
GTB récente
Conciergerie numérique
Aire de livraison
Monte-charge desservant les étages
Certification HQE Exploitation
Hall rénové
Hall modernisé
Climatisation
Faux-plancher technique
Hauteur sous plafond de 2.70 m
Local technique à chaque étage pour serveurs
Vaste terrasse aménagée au rez-de-chaussée
Local vélos
Douches
Vestiaires
Salle de réunion mutualisée de 60 m² en rez-de-chaussée
Salle de réunion mutualisée de 100 m² en rez-de-chaussée
Cloison amovible en rez-de-chaussée
Surface de 545 m² en rez-de-chaussée
Situation/Transports :
Route N118
Tram Musée de Sèvres ligne 2
Tram Brimborion ligne 2
Autoroute Quais de Seine
Métro Billancourt ligne 9
Métro Pont de Sèvres ligne 9
Grand Paris Express ligne 15 fin 2026
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-852762-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux706Immédiate410 m²/an HT HC89 HT/m²/anà la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcBureaux5451er septembre 2027410 m²/an HT HC89 HT/m²/anà la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Parkings-1 800 U/an HT HCà la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total1 251 m²
8 en sous-sol
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 706
Disponibilité Immédiate
Loyer 410 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 545
Disponibilité 1er septembre 2027
Loyer 410 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 800 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 251 m²
Étage 8 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

1 Cours De L'Ile SeguinBoulogne-Billancourt 92100
Nom de l'immeuble : Aurelium

Transports

Billancourt

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
17 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD-EST, NORD ET EST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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