Location Bureaux 1 800 m²120 128 Rue Galliéni, 92100 Boulogne Billancourt

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 162 000 € HT/an
67 500 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Boulogne-Billancourt proche métro et terrasse

À Boulogne-Billancourt, ce plateau de bureaux en sous-location bénéficie d'une localisation stratégique à deux pas de la station de métro Marcel Sembat. L'immeuble indépendant offre une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins des entreprises. Les occupants profitent d'une grande terrasse donnant sur une cafétéria, d'une salle de réunion mutualisée, ainsi que d'un espace détente avec babyfoot. Le site propose aussi une cafétéria avec viennoiseries et restauration froide, la présence d'une hôtesse d'accueil et d'un PC sécurité 24h/24 et 7j/7. L'accès au restaurant inter-entreprises Espace Gallieni situé à 50 mètres apporte un confort supplémentaire. Cette adresse garantit une capacité d'accueil de 900 personnes, soit 11 m² par poste, dans un environnement dynamique et bien desservi par les transports urbains.
Présence de nombreux commerces à proximité
Transports en commun accessibles rapidement
Environnement urbain dynamique
Immeuble certifié RT 2040
Hôtesse d'accueil
PC de sécurité 24h/24 7j/7
Groupe froid neuf
Gestionnaire technique Vinci
Grande terrasse donnant sur une cafétéria
Grande salle de réunion mutualisée
Cafétéria proposant café
Cafétéria proposant viennoiseries
Cafétéria proposant restauration froide
Accès au restaurant inter-entreprises Espace Gallieni à 50 mètres
Espace détente avec babyfoot
Capacité d'accueil de 900 personnes
Aménagement modulable
Situation/Transports :
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Saint-Cloud
Métro Marcel Sembat ligne 9
Bus Gallieni 123
Bus Gallieni Billancourt SUBB
Bus Hôtel de Ville 126
Bus Hôtel de Ville 175
Bus Hôtel de Ville 389
Grand Paris Express Saint-Cloud ligne 15 Horizon 2030
Pont de Sèvres ligne 15 Fin 2026
Boulevard Périphérique Intérieur Sortie Rue du Lieutenant-Colonel Deport
Boulevard Périphérique Intérieur Entrée Rue du Lieutenant-Colonel Deport
Boulevard Périphérique Extérieur Sortie A 10
A 13 Entrée
A 13 Sortie N 118
Boulevard Périphérique Extérieur Entrée A 10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Précaire - Sous-location
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-2180449-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
5Bureaux1 800Immédiate450 m²/an HT HC90 HT/m²/anA la charge du PreneurTVASous-locationIndice ILAT
SSParkings-A la charge du PreneurTVAIndice ILAT
Total1 800 m²
20 en sous-sol
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 1 800
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 1 800 m²
Étage 20 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire de 35 mois

Emplacement

120 128 Rue GalliéniBoulogne Billancourt 92100

Transports

Marcel Sembat

600 m (soit 6 min à pied)

Billancourt

600 m (soit 7 min à pied)

Boulogne Jean Jaurès

800 m (soit 9 min à pied)

Boulogne Pont De Saint-Cloud

900 m (soit 11 min à pied)

Pont De Sèvres

1 km (soit 15 min à pied)

Saint-Cloud

2 km (soit 3 min en voiture)

Issy - Val De Seine

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
22 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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