Location Bureaux 130 m² à 267 m²102/104 Avenue Edouard Vaillant, 92100 Boulogne-Billancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 894 € HT/an
Taxe foncière : 21 894 €/an
À partir de
3 359 € HT-HC/mois
310 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Boulogne-Billancourt proche métro dans immeuble récent

Deux plateaux de bureaux sont proposés à la location dans un immeuble récent situé à Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate du métro Marcel Sembat. Ces espaces de travail lumineux se trouvent au cœur d'un environnement commerçant dynamique, offrant ainsi une accessibilité et une flexibilité appréciées par les entreprises. Les locaux bénéficient d'un contrôle d'accès par badge et interphone, d'un hall rénové et de deux ascenseurs sécurisés. Les bureaux disposent de la climatisation non réversible, d'un chauffage électrique individuel et d'un rez-de-chaussée avec verrière, ainsi que d'un espace archives de 10 m². La surface au rez-de-chaussée est de 137 m². L'environnement est parfaitement desservi par de nombreux transports, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette offre s'adresse aux entreprises en quête de modernité et de fonctionnalité dans un secteur attractif de Boulogne-Billancourt.
Contrôle d'accès par badge
Interphone
Hall rénové
Ascenseur sécurisé par badge
Deux ascenseurs
Locaux lumineux
Climatisation non réversible
Chauffage électrique individuel
Rez-de-chaussée avec verrière
Espace archives de 10 m²
Surface rez-de-chaussée 137 m²
Situation/Transports :
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Saint Cloud
Autoroute Quais de Seine
Bus Marcel Sembat 42
Bus Marcel Sembat 123
Bus Marcel Sembat 126
Bus Marcel Sembat 175
Bus Marcel Sembat SUBB
Bus Marcel Sembat N61
Bus Marcel Sembat N12
Bus Marcel Sembat N161
Bus Marcel Sembat BUSM09
Bus Marcel Sembat N162
Métro Marcel Sembat 9
Grand Paris Express Pont de Sèvres L15 Fin 2026
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-156181-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
5Bureaux130Immédiate310 m²/an HT HC82 HT/m²/an15 % HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILAT
RdcBureaux137Immédiate310 m²/an HT HC82 HT/m²/an15 % HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILAT
Parkings-Immédiate1 400 U/an HT HC15 % HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILAT
Total267 m²
15 en sous-sol
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 130
Disponibilité Immédiate
Loyer 310 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 137
Disponibilité Immédiate
Loyer 310 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 400 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 267 m²
Étage 15 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Prime d'assurances 2023 : 1,38 euros HT/m²/an

Emplacement

102/104 Avenue Edouard VaillantBoulogne-Billancourt 92100

Transports

Marcel Sembat

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
29 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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