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Location Bureaux 6 219 m²10 AVENUE DE L'ENTREPRISE, 95800 Cergy

51 825 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 457 097 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à CERGY 95800

Sur un terrain de 50 hectares aménagé en campus à l'américaine, Arthur Loyd vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées à partir de 100 m². Nombreux services sur site: sécurité 24h/24, restaurants, salle de sport, crèche, ...
Accueil central
Contrôle d'accès
3 restaurants
Aménagements sportifs (fitness, ping-pong, babyfoot,..)
Distributeur automatique de billets
Crèche
Amphithéâtre de 300 places
Salle de conférence modulable de 180 places
11 salles de réunions et de formation de 4 à 180 places
2 salles informatiques
Centre de ressources en langues
Cours de musique
Service de conciergerie à l'étude
Locaux livrés rénovés par le bailleur
Bâtiments en R + 3/4
Hauteur sous plafond 3,30 m
Hauteur sous faux-plafond 2,70 m
Bureaux cloisonnés ou open-space selon les lots
Cloisons amovibles
Baies vitrées ouvrantes une sur deux
Réseaux informatique et téléphonique en faux-plafond
Boucle interne fibres optiques
Climatisation dans les salles informatiques
Chauffage au gaz par radiateur
Surface RDC : 978 m²
Situation/Transports :
Train Cergy Saint-Christophe depuis Paris-St-Lazare
Bus Ligne STIVO N° 440
Bus Navette
RER Cergy Saint-Christophe (A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : ALCE-157901-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcGalilée 3 Lot 4175BBureaux154Immédiate
RdcGalilée 3 Lot 4179ABureaux110Immédiate
RdcGalilée 3 Lot 4170Bureaux89Immédiate
RdcGalilée 3 Lot 4168Bureaux37Immédiate
RdcGalilée 3 Lot 4178Bureaux35Immédiate
2Edison 5 Lot 4101Bureaux1 644Immédiate
1Edison 4 Lot 4054Bureaux39Immédiate
1Edison 4 Lot 4090 et 91Bureaux22Immédiate
RdJEdison 4 Lot 4055Bureaux798Immédiate
RdJEdison 4 Lot 4041ABureaux167Immédiate
RdJEdison 4 Lot 4056Bureaux22Immédiate
RdJEdison 3 Lot 4041DBureaux819Immédiate
RdJEdison 3 Lot 4041BBureaux136Immédiate
RdJEdison 3 Lot 4041CBureaux68Immédiate
1Galilée 2 Lot 4149Bureaux1 1611er avril 2025
1Galilée 2 Lot 4133-37/4145-48Bureaux365Immédiate
RdcGalilée 2 Lot 4125Bureaux78Immédiate
RdcGalilée 2 Lot 4123ABureaux50Immédiate
RdcGalilée 2 Lot 4122Bureaux23Immédiate
RdcEdison 1 Lot 4019F et GBureaux168Immédiate
RdcEdison 1 Lot 4019BBureaux100Immédiate
RdcEdison 1 Lot 4019IBureaux91Immédiate
RdcEdison 1 Lot 4019ABureaux43Immédiate
Total6 219 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Loyer bureaux livrés en l'état: 120 euros HT HC/m²/an
Loyer bureaux rénovés : 130 euros HT HC /m²/an
Loyer bureaux rénovés climatisés: 135 euros HT HC/m²/an
Loyer activité: 70 euros HT HC/m²/an
Chauffage et EDF inclus dans les charges
Honoraires de gestion locative (hors gestion des loyers) et technique : 0.75% HT du Loyer annuel global

Emplacement

10 AVENUE DE L'ENTREPRISECergy 95800

Transports en commun

Cergy Saint-Christophe

1179 m (soit 16 min à pied)

transilienLigne ALigne L

Cergy le Haut

1553 m (soit 21 min à pied)

transilienLigne ALigne L

Osny

3333 m (soit 44 min à pied)

transilienLigne J

Cergy Préfecture

3779 m (soit 50 min à pied)

transilienLigne ALigne L

Boissy-l'Aillerie

3931 m (soit 52 min à pied)

transilienLigne J
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Nathalie CANU

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.
1. Une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché francilien.
2. L’assurance d’une relation de confiances avec les acteurs locaux (propriétaires, utilisateurs, institutionnels).
3. La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur votre actif.
4. Une indépendance qui vous assure l’absence de conflit d’intérêt.
NOS OBJECTIFS :
- UTILISATEURS : Vous écouter pour répondre précisément à vos attentes et faciliter vos démarches dans la prise de nouveaux locaux que ce soit à la location ou à l’acquisition.
- PROPRIETAIRES : Répondre à vos problématiques d’optimisation de sites et de création de valeur.
- INVESTISSEURS : Vous assister dans la prise de décision pour vos acquisitions ou vos arbitrages.
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