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Location Bureaux 381 m² à 1 126 m²THE CAB, 2 Rue Mozart, 92110 Clichy

À partir de
8 895 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 70 976 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Clichy dans immeuble moderne avec nombreux services

Situé à Clichy, cet immeuble contemporain propose à la location des bureaux dans un environnement moderne et confortable. Les espaces de travail sont conçus pour répondre aux attentes des professionnels, avec climatisation, cafétéria conviviale et auditorium. Une salle de cours collectif permet d'organiser aisément formations et présentations. Un espace de coworking de 700 m², une terrasse partagée en rez-de-chaussée ainsi qu'un service de conciergerie sont à disposition pour offrir un cadre agréable et fonctionnel au quotidien.
La sécurité est assurée par un système complet comprenant alarme, contrôle d'accès généralisé et télésurveillance 24h/24. L'immeuble bénéficie de prestations de qualité telles qu'un hall d'accueil rénové, trois ascenseurs, un complexe de salles de réunion, un restaurant interentreprises avec frigo connecté et barista, ainsi qu'un espace fitness. Un prestataire technique est également présent sur place pour répondre aux besoins des occupants.
Idéalement situé à proximité immédiate de Paris, l'immeuble est facilement accessible grâce à la diversité des transports en commun et aux principaux axes routiers. Le quartier dynamique, en pleine évolution, propose une offre variée de commerces, de restaurants et d'infrastructures, garantissant un environnement professionnel de qualité à seulement quelques minutes des grands pôles d'affaires parisiens.
Hall d'accueil entièrement rénové
Espace coworking de 700 m²
Trois ascenseurs
Contrôles d'accès intérieur et extérieur
Télésurveillance 24h/24
Prestataire technique sur place
Restaurant interentreprises frigo connecté et barista
Triple batterie d'ascenseurs
Complexe de salles de réunion
Conciergerie Welcome at Work
Espace fitness
Escalier de service
Faux plancher
Climatisation
Terrasse
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute Quais de Seine
Boulevard périphérique
Porte de Clichy
Porte de Saint-Ouen
RER C Saint-Ouen à 400 m
Métro M13 Mairie de Clichy
Bus 66
Bus 173
Bus 174
Bus 274
Bus 341
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : ALNT-192736-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
31Bureaux381,6Immédiate
21Bureaux745Immédiate
SS1Parkings-Immédiate
Total1 126,6 m²
108 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Prime d'assurance 2019: 0.55 euros/m² HT
Assurances : 0.55 euros
Honoraire de gestion : 2.25% loyer annuel

R+3 divisible en 3 lots : 363,4 m² + 381,6 m² + 256,2 m²
R+5 divisible en 3 lots : 363,4 m² + 368,4 m² + 256,2 m²
R+6 divisible en 3 lots : 363,8 m² + 272,4 m² + 255,6 m² + 1 balcon filant de 83,2 m²

Emplacement

2 Rue MozartClichy 92110
Nom de l'immeuble : THE CAB

Transports

Saint-Ouen

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
13 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Jérôme Laurent

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