Location Bureaux 182 m² à 1 435 m²5 Allée Rosa Luxemburg, 95610 Eragny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 60 270 € HT/an
À partir de
1 668 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Eragny dans parc gardienné avec contrôle d'accès

Situés dans un parc tertiaire sécurisé, ces bureaux à louer à Eragny offrent un environnement professionnel adapté à de nombreux usages. Le site bénéficie d'une présence d'un régisseur, garantissant la gestion quotidienne, et d'un contrôle d'accès avec gardiennage pour une sécurité renforcée. Les parties communes ont été rénovées, apportant un cadre agréable aux utilisateurs. À proximité immédiate, un restaurant inter-entreprises permet de se restaurer facilement. Les locaux se composent de bureaux cloisonnés et en open-space, recouverts de moquette pour plus de confort, et disposent d'un chauffage par convecteurs électriques. Une charge au sol de 250 kg/m² assure la polyvalence des espaces. L'ensemble est facilement accessible grâce à de nombreux moyens de transport et bénéficie d'une surface en rez-de-chaussée de 903 m², convenant à des besoins variés.
Régisseur présent sur site
Contrôle d'accès avec gardiennage
Restaurant inter-entreprises à proximité
Bornes et portiques en entrée de zone
Parties communes rénovées
Locaux en état d'usage
Bureaux cloisonnés
Bureaux en open-space
Moquette
Chauffage par convecteurs électriques
Charge au sol de 250 kg/m²
Surface en rez-de-chaussée de 903 m²
Situation/Transports :
Autoroute A15
Route N184
RER Cergy-Préfecture ligne A
Train Cergy-Préfecture depuis Paris-Saint-Lazare
Train Eragny-Neuville depuis Paris-Saint-Lazare
Bus nombreuses lignes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-158231-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 1 Lot 8
Type Bureaux
Surfaces 350
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1 Lot 9
Type Bureaux
Surfaces 182
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment 1 Lots 4.5
Type Bureaux
Surfaces 452
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment 1 Lot 1.2.3
Type Activité Tertiaire
Surfaces 451
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 435 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11 Lot 8Bureaux350Immédiate110 m²/an HT HC
11 Lot 9Bureaux182Immédiate110 m²/an HT HC
Rdc1 Lots 4.5Bureaux452Immédiate110 m²/an HT HC
Rdc1 Lot 1.2.3Activité Tertiaire451Immédiate110 m²/an HT HC
Total1 435 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

5 Allée Rosa LuxemburgEragny 95610

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

2 km (soit 3 min en voiture)

Éragny - Neuville

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

50 km (soit 56 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
Voir tous les bureaux à louer à Éragny

Contacter l'agence

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

À l'envoi, vous acceptez nos CGU