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Location Bureaux 614 m² à 1 842 m²Le Diderot, 39 Rue Du Gouverneur Général Eboué, 92130 Issy-les-Moulineaux

À partir de
16 885 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 106 633 € HT/an
Taxe foncière : 5 526 €/an

Bureaux à louer à Issy-les-Moulineaux avec terrasse privative et accès transports

Idéalement situés à Issy-les-Moulineaux, ces bureaux à louer se trouvent dans un immeuble de bon standing, proche des principaux transports en commun.
Les espaces proposés sont climatisés et conçus pour répondre aux besoins des entreprises recherchant confort et fonctionnalité. Les plateaux de bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la station de tram Issy-Val de Seine, du métro Mairie d'Issy et du RER C, facilitant ainsi l'arrivée de vos collaborateurs et visiteurs.
Parmi les prestations, le hall d'entrée rénové offre un accueil professionnel, tandis que deux ascenseurs permettent un accès facile aux étages. Le 4ème étage a été entièrement rénové pour offrir un environnement de travail moderne. Un contrôle d'accès sécurise l'ensemble du bâtiment pour plus de tranquillité. Les 2ème et 3ème étages, livrés bruts. Le 2ème étage dispose d'une terrasse privative de 76m².
Contrôle d'accès
Hall d'entrée rénové
2 ascenseurs
2ème et 3ème livrés brut
Escalier intérieur reliant le 2ème et le 3ème étage
Terrasse privative de 76m² au 2ème étage
4ème étage rénové
Situation/Transports :
T2 "Issy-Val de Seine"
Boulevard périphérique "Porte de Sèvres"
Quais de Seine
Métro 12 "Mairie d'Issy"
RER C "Issy-Val de Seine"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : ALBG-994242-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2/3Bureaux1 228Immédiate330 m²/an HT HC
4Bureaux614Immédiate330 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 500 place/an HT HC
Parkings-Immédiate1 800 place/an HT HC
Total1 842 m²
30 simple(s)9 double(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Emplacements par plateau :
13 emplacements par lot (10 simples, 3 doubles)

Emplacement

39 Rue Du Gouverneur Général EbouéIssy-les-Moulineaux 92130
Nom de l'immeuble : Le Diderot

Transports

Corentin Celton

800 m (soit 9 min à pied)

Issy - Val De Seine

1 km (soit 10 min à pied)

Mairie D'issy

1 km (soit 4 min à pied)

Jacques-Henri Lartigue

1 km (soit 11 min à pied)

Suzanne Lenglen

2 km (soit 14 min à pied)

Pont Du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou

2 km (soit 4 min en voiture)

Issy

2 km (soit 17 min à pied)

Vanves - Malakoff

2 km (soit 4 min en voiture)

Clamart

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
18 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Éric Ferreira

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