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Location Bureaux 172 m² à 2 741 m²Boulevard Jean Baptiste Lebas, 59000 Lille

À partir de
3 408 € HT-HC/mois
238 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 156 243 € HT/an

Bureaux à louer à Lille centre avec rooftop panoramique et parkings

Au cœur de Lille, le programme MÉTRONOM propose des bureaux neufs à louer offrant un cadre de travail moderne et durable. Ce bâtiment de grande hauteur, unique dans son quartier, dispose d'un rooftop panoramique au dixième étage offrant une vue exceptionnelle sur la ville. Avec 2 741 m² de surfaces modulables à la location, les espaces sont divisibles dès 172 m² pour s'adapter à tous les besoins. Les aménagements intérieurs sont conçus pour le confort et l'efficacité des équipes. Les utilisateurs bénéficient de nombreux services tels que l'accueil, la conciergerie, des locaux vélos et motos, ainsi que 19 places de parking en sous-sol dont des emplacements PMR et des bornes de recharge électrique. L'immeuble intègre des équipements modernes, notamment la climatisation réversible, une dalle acoustique, et répond à des normes environnementales exigeantes avec des labels BREEAM Very Good, Wired Score Silver et Well Silver. Sa localisation centrale permet un accès facilité aux gares SNCF, au métro et aux grands axes routiers. MÉTRONOM constitue une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans un environnement innovant, accessible et dynamique au cœur de Lille.
Boulevard Jean-Baptiste Lebas
Rue Claude Bernard
Ville de Lille
Code postal 59000
19 places de stationnement au sous-sol
Places PMR en sous-sol
2 bornes de recharge électrique en sous-sol
Hôtesse d'accueil
Service de conciergerie
Ascenseur
Accès PMR
Contrôle d'accès
Chauffage
Cour intérieure
Climatisation réversible DRV 3 tubes
Dalle acoustique au plafond
Local vélos
Local deux roues motorisées
Normes RT2012
VMC double flux
Label BREEAM Very Good
Label Wired Score Silver
Label Well Silver
Rooftop
Terrasses
Loggia
Terrasses végétalisées
Immeuble classé en code du travail
ERP 5 pour les lots 1A
ERP 5 pour les lots 1B
Surface RDC 412,2 m²
Situation/Transports :
Accès routier par les boulevards périphériques
Accès à la gare SNCF Lille Europe à 20 minutes à pied
Accès à la gare SNCF Lille Flandres à 20 minutes à pied
Accès métro ligne 1 station République Beaux-arts à 11 minutes à pied
Accès métro ligne 2 station Lille Grand-Palais à 9 minutes à pied
Station VLille à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 23/02/2026
Référence : ALLI-1098480-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Claude Bernard 3ABureaux700,7Immédiate240 m²/an HT HC
1Claude Bernard 1CBureaux780,8Immédiate230 m²/an HT HC
1Claude Bernard 1BBureaux674,8Immédiate240 m²/an HT HC
RDCClaude Bernard 1ABureaux412,2Immédiate240 m²/an HT HC
4J-B Lebas 7Bureaux172,6Immédiate250 m²/an HT HC
Parking sous-sol Parking sous-solParkings-Immédiate1 450 place/an HT HC
Total2 741,1 m²
19 Parking en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

Boulevard Jean Baptiste LebasLille 59000

Transports

Mairie De Lille

900 m (soit 9 min à pied)

République Beaux-Arts

1 km (soit 12 min à pied)

Lille Flandres

2 km (soit 16 min à pied)

Lille-Flandres

2 km (soit 17 min à pied)

Porte D'arras

2 km (soit 14 min à pied)

Porte De Douai

2 km (soit 13 min à pied)

Lille Europe

2 km (soit 5 min en voiture)

Lille Porte De Douai

2 km (soit 20 min à pied)

Porte De Valenciennes

2 km (soit 13 min à pied)

Lille-Europe

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

1 Commerce alimentaire
12 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)   Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.   La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.   Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.   Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire. Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.   Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :   -      25 collaborateurs -      90% de l’offre de la métropole -      40% de parts de marché -      260 transactions en 2011 -       environ 700 produits à commercialiser Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités. Nos métiers Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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