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Location Bureaux 412 m² à 2 568 m²59000 Lille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 146 405 € HT/an
À partir de
8 137 € HT-HC/mois
237 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Lille centre avec rooftop panoramique et parkings

Au cœur de Lille, le programme MÉTRONOM propose des bureaux neufs à louer offrant un cadre de travail moderne et durable. Ce bâtiment de grande hauteur, unique dans son quartier, dispose d'un rooftop panoramique au dixième étage offrant une vue exceptionnelle sur la ville. Avec 2 741 m² de surfaces modulables à la location, les espaces sont divisibles dès 172 m² pour s'adapter à tous les besoins. Les aménagements intérieurs sont conçus pour le confort et l'efficacité des équipes. Les utilisateurs bénéficient de nombreux services tels que l'accueil, la conciergerie, des locaux vélos et motos, ainsi que 19 places de parking en sous-sol dont des emplacements PMR et des bornes de recharge électrique. L'immeuble intègre des équipements modernes, notamment la climatisation réversible, une dalle acoustique, et répond à des normes environnementales exigeantes avec des labels BREEAM Very Good, Wired Score Silver et Well Silver. Sa localisation centrale permet un accès facilité aux gares SNCF, au métro et aux grands axes routiers. MÉTRONOM constitue une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans un environnement innovant, accessible et dynamique au cœur de Lille.
Boulevard Jean-Baptiste Lebas
Rue Claude Bernard
Ville de Lille
Code postal 59000
19 places de stationnement au sous-sol
Places PMR en sous-sol
2 bornes de recharge électrique en sous-sol
Hôtesse d'accueil
Service de conciergerie
Ascenseur
Accès PMR
Contrôle d'accès
Chauffage
Cour intérieure
Climatisation réversible DRV 3 tubes
Dalle acoustique au plafond
Local vélos
Local deux roues motorisées
Normes RT2012
VMC double flux
Label BREEAM Very Good
Label Wired Score Silver
Label Well Silver
Rooftop
Terrasses
Loggia
Terrasses végétalisées
Immeuble classé en code du travail
ERP 5 pour les lots 1A
ERP 5 pour les lots 1B
Surface RDC 412,2 m²
Situation/Transports :
Accès routier par les boulevards périphériques
Accès à la gare SNCF Lille Europe à 20 minutes à pied
Accès à la gare SNCF Lille Flandres à 20 minutes à pied
Accès métro ligne 1 station République Beaux-arts à 11 minutes à pied
Accès métro ligne 2 station Lille Grand-Palais à 9 minutes à pied
Station VLille à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLI-1098480-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Bâtiment Claude Bernard 3A
Type Bureaux
Surfaces 700,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Claude Bernard 1C
Type Bureaux
Surfaces 780,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Claude Bernard 1B
Type Bureaux
Surfaces 674,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Claude Bernard 1A
Type Bureaux
Surfaces 412,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Bâtiment Parking sous-sol Parking sous-sol
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 450 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 568,5 m²
Étage 19 Parking en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Claude Bernard 3ABureaux700,7Immédiate240 m²/an HT HC
1Claude Bernard 1CBureaux780,8Immédiate230 m²/an HT HC
1Claude Bernard 1BBureaux674,8Immédiate240 m²/an HT HC
RDCClaude Bernard 1ABureaux412,2Immédiate240 m²/an HT HC
Parking sous-sol Parking sous-solParkings-Immédiate1 450 place/an HT HC
Total2 568,5 m²
19 Parking en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

Lille 59000

Transports

Porte Des Postes

300 m (soit 3 min à pied)

Wazemmes

400 m (soit 5 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LILLE

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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