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Location Bureaux 422 m²59000 Lille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 63 € HT/an
8 444 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Lille dans immeuble neuf avec vue Parc Matisse

Ces bureaux lumineux sont situés dans un immeuble neuf répondant aux normes BREEAM E+C- et WiredScore, garantissant une performance énergétique et une connectivité adaptées aux besoins professionnels actuels. Les espaces de travail bénéficient de grandes façades vitrées offrant des vues dégagées sur le Parc Matisse et le boulevard Carnot. Les plateaux sont livrés en base paysagère et équipés d'un plancher technique, d'une climatisation 3 tubes, d'une ventilation double flux, de faux plafonds acoustiques et d'un éclairage LED, assurant ainsi confort et flexibilité pour les équipes.
L'immeuble est sécurisé par un dispositif de vidéosurveillance et propose une toiture végétalisée contribuant à un environnement de travail agréable. Les utilisateurs disposent également de places de parking sur le site dotées de bornes de recharge électriques et d'un local vélo pour faciliter la mobilité. Certaines parties de l'immeuble sont classées ERP 5 type W. Ce bien conviendra aux entreprises recherchant un espace fonctionnel, moderne et accessible, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers.
Environnement proche du Parc Matisse
Proche des grands axes routiers
Commodités et services accessibles à proximité
Accès rapide aux transports en commun
Immeuble neuf labellisé BREEAM E+C- et WiredScore
ERP 5 type W dans une partie de l'immeuble
Bureaux lumineux avec façades vitrées et vues dégagées
Sécurité par vidéosurveillance
Plateaux livrés en base paysagère avec plancher technique
Climatisation 3 tubes
Ventilation double flux
Éclairage LED
Faux plafonds acoustiques
Toiture végétalisée
Places de parking avec bornes de recharge électriques
Local vélo
Surface RDC 422,2 m²
Situation/Transports :
Métro Lille Flandres ou Lille Europe à 5 min à pied
Bus nombreuses lignes à la gare Lille Flandres
Tram Lille Europe ou Romarin
Autoroute A25 via D652 Rocade lilloise
Accessible par les Grands Boulevards
SNCF 5 min des gares Lille Flandres et Lille Europe
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLI-826698-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment MATISSE A
Type Bureaux
Surfaces 422,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment MATISSE J
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 600 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 422,2 m²
Étage 2
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCMATISSE ABureaux422,2Immédiate240 m²/an HT HC
SSMATISSE JParkings-Immédiate1 600 U/an HT HC
Total422,2 m²
2

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Lille 59000

Transports

Porte Des Postes

300 m (soit 3 min à pied)

Wazemmes

400 m (soit 5 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LILLE

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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