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Location Bureaux 422 m²59000 Lille

8 444 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 63 € HT/an

Bureaux à louer à Lille immeuble neuf certifié BREEAM et WiredScore

Des bureaux modernes et lumineux sont proposés à la location dans un immeuble neuf respectant les normes les plus récentes et bénéficiant des certifications BREEAM E+C- et WiredScore. Les plateaux sont livrés en base paysagère, équipés d'un plancher technique, d'une climatisation trois tubes, d'une ventilation double flux, de faux plafonds acoustiques et d'un éclairage LED. L'immeuble dispose d'une vidéosurveillance pour la sécurité et d'une toiture végétalisée qui apporte un environnement de travail agréable. Les espaces de bureaux offrent des vues dégagées sur le Parc Matisse et le boulevard Carnot, avec des façades vitrées pour une luminosité optimale.
Le site met à disposition des places de parking équipées de bornes de recharge électriques ainsi qu'un local vélo, facilitant la mobilité des collaborateurs et des visiteurs. L'accès est aisé grâce à la proximité des transports en commun et des grands axes routiers. Ces bureaux conviennent aux entreprises recherchant un environnement de travail fonctionnel et conforme aux normes actuelles, permettant d'allier performance énergétique et connectivité.
Environnement proche du Parc Matisse
Accès direct aux transports en commun
Proximité des grands axes routiers
Immeuble neuf certifié BREEAM E+C- et WiredScore
ERP 5 type W sur une partie de l'immeuble Carnot (RDC, R1, R2)
Bureaux lumineux avec façades vitrées et vues dégagées
Vidéosurveillance de l'immeuble
Plateaux livrés en base paysagère avec plancher technique
Climatisation trois tubes
Ventilation double flux
Éclairage LED
Faux plafonds acoustiques
Toiture végétalisée
Places de parking avec bornes de recharge électriques
Local vélo
Surface RDC 422,2 m²
Situation/Transports :
Métro Lille Flandres ou Lille Europe à 5 min à pied
Bus nombreuses lignes à la gare Lille Flandres
Tram Lille Europe ou Romarin
Autoroute A25 via D652 Rocade lilloise
Accès par les Grands Boulevards
SNCF 5 min des gares Lille Flandres et Lille Europe
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : 06/06/2026
Référence : ALLI-826698-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCMATISSE ABureaux422,2Immédiate240 m²/an HT HC
SSMATISSE JParkings-Immédiate1 600 U/an HT HC
Total422,2 m²
2

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Lille 59000

Transports

Porte Des Postes

400 m (soit 3 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)   Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.   La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.   Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.   Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire. Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.   Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :   -      25 collaborateurs -      90% de l’offre de la métropole -      40% de parts de marché -      260 transactions en 2011 -       environ 700 produits à commercialiser Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités. Nos métiers Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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