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Location Bureaux 422 m²59000 Lille

8 444 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 63 € HT/an

Bureaux à louer à Lille immeuble neuf normes BREEAM et connectivité

Des bureaux à louer sont proposés dans un immeuble neuf à Lille, répondant aux normes BREEAM E+C- et WiredScore pour la performance énergétique et la connectivité. Les locaux sont lumineux grâce à de grandes façades vitrées et bénéficient de vues dégagées sur le Parc Matisse et le Boulevard Carnot. Les plateaux sont livrés en base paysagère avec plancher technique, climatisation 3 tubes, ventilation double flux, faux plafonds acoustiques et éclairage LED afin d'assurer confort et modularité pour les utilisateurs. L'immeuble est sécurisé par vidéosurveillance et dispose d'une toiture végétalisée. Des places de stationnement sont disponibles sur le site, équipées de bornes de recharge électriques, ainsi qu'un local vélo pour faciliter la mobilité des collaborateurs et des visiteurs. Ce site est adapté aux entreprises recherchant des prestations techniques récentes dans un environnement accessible et fonctionnel, à proximité immédiate des axes de transport et des gares.
Proximité immédiate des gares Lille Flandres et Lille Europe
Environnement proche du Parc Matisse
Accès rapide aux transports en commun
Situation sur un boulevard majeur de la ville
Immeuble neuf labellisé BREEAM E+C- et WiredScore
ERP 5 type W dans une partie de l'immeuble Carnot (RDC R1 R2)
Bureaux lumineux avec façades vitrées et vues dégagées
Immeuble sécurisé par vidéosurveillance
Plateaux livrés en base paysagère avec plancher technique climatisation 3 tubes VMC double flux éclairage LED faux plafonds acoustiques
Toiture végétalisée
Parkings avec bornes de recharge électriques
Local vélo
Surface RDC 422,2 m²
Situation/Transports :
Métro Lille Flandres à 5 min à pied
Métro Lille Europe à 5 min à pied
Bus nombreuses lignes à la gare Lille Flandres
Tram Lille Europe
Tram Romarin
Autoroute A25 via D652 Rocade lilloise
Accès par les Grands Boulevards
Gares Lille Flandres et Lille Europe à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLI-826698-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCMATISSE ABureaux422,2Immédiate240 m²/an HT HC
SSMATISSE JParkings-Immédiate1 600 U/an HT HC
Total422,2 m²
2

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Lille 59000

Transports

Porte Des Postes

400 m (soit 3 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)   Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.   La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.   Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.   Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire. Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.   Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :   -      25 collaborateurs -      90% de l’offre de la métropole -      40% de parts de marché -      260 transactions en 2011 -       environ 700 produits à commercialiser Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités. Nos métiers Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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