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Location Bureaux 300 m²34000 Montpellier

5 800 € HT-HC/mois

232 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 5 576 €/an

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BUREAUX A LOUER A MONTPELLIER

Bureaux d'environ 300m² à louer à Montpellier centre.
Sur une parcelle d'environ 656 m², bureaux jusqu'à R+2 datant de 1850 et rénovés en 2017, composés de :
4 grands OpenSpace (15 postes / OpenSpace), 4 bureaux individuels, 1 grande salle de réunion, 1 grand bureau de direction, 2 salles d'eau avec douches et WC, une cave d'environ 84m² et d'un jardin avec parking privatif et terrasse d'environ 500m².
Prestations :
- sols pierre / carrelage / parquet
- plafond haussmannien
- fibre / baie de brassage / RJ45
- triphasé
- alarme + vidéo surveillance
- climatisation
- 5 places de parkings privatives
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/02/2026

Référence : 34_002329

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	300 m²	232 € HT-HC/m²/an	04/02/2026

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

Location Bureaux 300 m²34000 Montpellier

BUREAUX A LOUER A MONTPELLIER

Emplacement

Énergie

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