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Location Bureaux 91 m² à 585 m²Avenue De L'Universite, 83160 La Valette-du-Var

À partir de
1 100 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 12 720 €/an

Bureaux à louer avec parking à proximité de l'Avenue 83 - La Valette du Var

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location diverses surfaces de bureaux, de 91 à 403 m², PMR et climatisées, dans un immeuble de bon standing situé au cœur de la Zone d'Activités Commerciales de Toulon Est, avec une excellente accessibilité routière et en bus, à proximité de toutes les commodités (centres commerciaux, services, restauration, hôtellerie, etc.).
Chaque surface conjugue open space et bureaux cloisonnés pour un usage optimal et confortable.
Les locaux en R+2 sont ERPables et bénéficient de 12 places de parking en sous-sol.
Quant aux lots de 91 m², ils sont accompagnés de 2 places de parking en sous-sol chacun.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
1er étage91 m²3/6/9145 € HT-HC/m²/anBureau24/09/2025

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location diverses surfaces de bureaux, de 91 à 403 m², PMR et climatisées, dans un immeuble de bon standing situé au cœur de la Zone d'Activités Commerciales de Toulon Est, avec une excellente accessibilité routière et en bus, à proximité de toutes les commodités (centres commerciaux, services, restauration, hôtellerie, etc.). Chaque surface conjugue open space et bureaux cloisonnés pour un usage optimal et confortable. Les locaux en R+2 sont ERPables et bénéficient de 12 places de parking en sous-sol. Quant aux lots de 91 m², ils sont accompagnés de 2 places de parking en sous-sol chacun.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 13,85 €/m²/an
  • Charges locatives : 6,59 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage91 m²3/6/9145 € HT-HC/m²/anBureau24/09/2025

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location diverses surfaces de bureaux, de 91 à 403 m², PMR et climatisées, dans un immeuble de bon standing situé au cœur de la Zone d'Activités Commerciales de Toulon Est, avec une excellente accessibilité routière et en bus, à proximité de toutes les commodités (centres commerciaux, services, restauration, hôtellerie, etc.). Chaque surface conjugue open space et bureaux cloisonnés pour un usage optimal et confortable. Les locaux en R+2 sont ERPables et bénéficient de 12 places de parking en sous-sol. Quant aux lots de 91 m², ils sont accompagnés de 2 places de parking en sous-sol chacun.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 13,85 €/m²/an
  • Charges locatives : 6,59 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage403 m²3/6/9149 € HT-HC/m²/anBureau01/05/2026

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location diverses surfaces de bureaux, de 91 à 403 m², PMR et climatisées, dans un immeuble de bon standing situé au cœur de la Zone d'Activités Commerciales de Toulon Est, avec une excellente accessibilité routière et en bus, à proximité de toutes les commodités (centres commerciaux, services, restauration, hôtellerie, etc.). Chaque surface conjugue open space et bureaux cloisonnés pour un usage optimal et confortable. Les locaux en R+2 sont ERPables et bénéficient de 12 places de parking en sous-sol. Quant aux lots de 91 m², ils sont accompagnés de 2 places de parking en sous-sol chacun.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 25,31 €/m²/an
  • Charges locatives : 11,91 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Avenue De L'UniversiteLa Valette-du-Var 83160

Transports

La Garde

3 km (soit 4 min en voiture)

La Pauline

3 km (soit 3 min en voiture)

Toulon Sainte-Musse

4 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
8 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Caroline Poubelle

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