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Location Bureaux 2 185 m²1 RUE DE LA COUTURE, 59700 Marcq En Baroeul

28 230 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 74 310 € HT/an

Bureaux à louer avec parkings à Marcq-en-Baroeul dans la zone de la Pilaterie

Un immeuble de bureaux neuf d'une surface totale de 2 185,60 m² divisibles est disponible à la location dans la zone de la Pilaterie à Marcq-en-Baroeul. Le site bénéficie d'une situation stratégique à l'entrée du parc tertiaire du HUB, déjà choisi par des entreprises telles que Demathieu & Bard et Action Logement pour y établir leur siège. Le bâtiment propose des plateaux cloisonnés et câblés, un contrôle d'accès, un accueil en rez-de-chaussée, ainsi qu'une hauteur sous plafond selon l'étage de 2,60 m. Les utilisateurs disposent de places de parking privatives extérieures, d'un ascenseur, de sanitaires centraux, d'une VMC double flux, d'une climatisation réversible, d'un sol en PVC et moquette, de double vitrage et de prestations conformes à la réglementation RT2012 et au code du Travail. Le site offre également un accès rapide aux grands boulevards et principaux axes autoroutiers. La proximité immédiate des transports en commun, dont la station de métro Les Prés à moins de 1 km, facilite les déplacements. Ce cadre fonctionnel et équipé permet d'accueillir des sociétés recherchant confort, accessibilité et visibilité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Environnement tertiaire dynamique
Proximité immédiate des transports en commun
Accès direct aux axes routiers principaux
Immeuble conforme RT2012 et code du Travail
Contrôle d'accès au bâtiment
Accueil en rez-de-chaussée
VMC double flux
Climatisation réversible
Sol PVC et moquette faux plafond
Plateaux cloisonnés et câblés
Ascenseur et deux escaliers centraux
Double vitrage
Sanitaires sur les parties centrales
Hauteur sous plafond selon l'étage 2,60 m
Prestations de qualité
Places de parking privatives extérieures
Nombreux parkings
Accès rapides aux axes autoroutiers
Métro Les Prés à 1 km
Surface rez-de-chaussée 587,05 m²
Situation/Transports :
Gares SNCF Lille Flandres et Lille Europe à 5 à 10 minutes en voiture
Arrêt de bus à l'entrée du parc avec 2 lignes
Métro Les Prés et tramway Clémenceau Hippodrome à moins de 10 minutes à pied
Accès rapide aux Grands Boulevards et aux autoroutes A22 A25 A1 A23
Dépot de garantie : 3 mois HT du loyer
Référence : ALLI-438722-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2BBureaux410,311er septembre 2025
2BBureaux322,481er septembre 2025
2B PARTIES COMMUNESBureaux66,891er septembre 2025
1BBureaux410,261er septembre 2025
1BBureaux322,491er septembre 2025
1B PARTIES COMMUNESBureaux66,111er septembre 2025
RDCBBureaux274,621er septembre 2025
RDCBBureaux214,11er septembre 2025
RDCB PARTIES COMMUNESBureaux98,331er septembre 2025
B Parkings extérieursParkings-1er septembre 2025
Total2 185,59 m²
70 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

1 RUE DE LA COUTUREMarcq En Baroeul 59700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LILLE

Stéphane GREUGNY

251 Avenue du Bois Parc du Pont Royal - Bât A - BP 60159
59832 LAMBERSART CEDEX
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)
Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.
La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.
Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise
Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.
Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire.
Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.
Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :
- 25 collaborateurs
- 90% de l’offre de la métropole
- 40% de parts de marché
- 260 transactions en 2011
- environ 700 produits à commercialiser
Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités.
Nos métiers
Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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