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Location Bureaux 459 m² à 995 m²4 PLACE DES AILES, 92100 Boulogne Billancourt

À partir de
14 918 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 255 874 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer Boulogne

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux complètement rénovées, situées à seulement 4 minutes à pied du métro Billancourt (ligne 9). Ces espaces de travail lumineux et traversants offrent un cadre idéal pour favoriser la créativité et la productivité de vos équipes. Les plateaux sont disponibles immédiatement, vous permettant de vous installer rapidement dans un environnement moderne et fonctionnel. Profitez de cet emplacement stratégique, à proximité de toutes commodités, pour développer votre activité dans un quartier dynamique et attractif.
Si ce bureau à louer vous intéresse et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 162263-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux459
2Bureaux536
Sous-SolParkings-
Total995 m²
11 Parking(s) voiture

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
ERP : 5ème catégorie
Immeuble indépendant a bénéficié d'une restructuration lui permettant d'offrir des prestations de grandes qualités
Espace snacking / Espace lounge mixte
Rooftop au 7ème étage avec vue dégagée sur Boulogne et le Grand Paris
Hall d'accueil double hauteur
Contrôle d'accès intérieur
2 ascenseurs + 1 pour parking
Sécurité : Détection intrusion depuis Extérieur et locaux techniques
Mini-Auditorium
ERP 5 au RDC type W
Jardin privatif
Fitness avec douches et vestiaires
Sécurité incendie de catégorie C
Accès PMR
Parking voitures, motos et vélos
Locaux rénovés
Plateaux fonctionnels, traversants et lumineux
HSP : 2,70 m
Climatisation réversible par ventilo convecteur
Luminaires encastrés pour les bureaux
Tisanerie Alcoves de détente photobooth
Archives/Réserves
24 empl. pour vélos
Immeuble indépendant

Emplacement

4 PLACE DES AILESBoulogne Billancourt 92100
Métro Billancourt (ligne 9)
Tram Musée de Sèvres (Tram 2)
Bus Lignes 17-169-179-260-291-389-426

Transports en commun

Lycée E.J. Marey

100 m (soit 1 min à pied)

bus260389SUBB

Billancourt

218 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 9

Pont de Sèvres

437 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Superettes / Supermarchés
12 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

2 Lycées
3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Virgile AIGLON

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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