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Location Bureaux 600 m²150 Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 240 € HT/an
Taxe foncière : 300 €/an
14 000 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux - a louer - Boulogne

À louer : Grand plateau de bureaux de 600 m² d'un seul tenant - Boulogne
Au coeur de Boulogne, à proximité immédiate du quai Alphonse Le Gallo, du pont de Saint-Cloud et des stations de métro « Marcel Sembat » et « Boulogne-Pont de Saint-Cloud », EVOLIS vous propose un plateau de bureaux de 600 m² d'un seul tenant à la location. Cet espace prend place au sein d'un ensemble immobilier de standing à l'architecture moderne (façade mur-rideau).
Situé au 3ème étage en fond de cour, ce plateau en excellent état est climatisé et pré-câblé. Grâce à un cloisonnement amovible et flexible, il offre une alternance optimale entre open spaces, bureaux privatifs, salles de réunion, call boxes et espaces de rangement, complétés par une cuisine aménagée.
Le site propose également des places de parking ainsi qu'un restaurant inter-entreprises disposant d'une terrasse extérieure pour les déjeuners d'été.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
. Bel immeuble à proximité du centre
commercial « Les Passages »
. Aire de livraison
. Accès PMR
. Hall d'entrée
. Contrôle d'accès
. Poste de sécurité
. Ascenseurs
. RIE avec terrasse sur jardin
. Jardin accessible
. Bureaux traversants
. Bureaux cloisonnés avec du cloisonnement amovibles alternant grands bureaux type open space, petits bureaux, espaces de réunions, call box, cuisine
. Climatisation réversible
. Pré-câblage informatique
. SAnitaires privatifs
. Accès sécurisé par badges
. Moquette
. Faux plafonds
. Stores aux fenêtres
Situation/Transports :
Bus Ancienne Mairie (126, 175), Square des Frères Farman (260), Gallieni - Billancourt (SUBB), Silly - Gallieni (389)
Grand Paris Express Saint-Cloud (L15 Horizon 2030), Pont de Sèvres (L15 Fin 2026)
A 13, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 13, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)
Rocade Porte de Saint-Cloud (Périphérique Paris)
Parking Parking Les Passages (Parking)
Borne de recharge SIGEIF - Boulogne Billancourt, 86 rue de Silly (Bornes de recharge)
Métro Ligne 9 « Billancourt» à 500 m
Métro Ligne 10 « Boulogne Pont de St Cloud »
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/01/2027
Référence : 2184463-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3BATIMENT GBureaux60014 janvier 2027280 m²/an HT HC
1SSParkings-1 400 place/an HT HC
Total600 m²
15

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 3

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : charges assurances : 0,5 euros / m²/ an

Emplacement

150 Rue GallieniBoulogne-Billancourt 92100

Transports

Billancourt

600 m (soit 7 min à pied)

Boulogne Pont De Saint-Cloud

900 m (soit 10 min à pied)

Boulogne Jean Jaurès

1 km (soit 11 min à pied)

Marcel Sembat

1 km (soit 8 min à pied)

Pont De Sèvres

1 km (soit 14 min à pied)

Saint-Cloud

2 km (soit 3 min en voiture)

Gare De Bellevue

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
17 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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