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Location Bureaux 308 m²54-56 AVENUE DU GENERAL LECLERC, 92100 Boulogne Billancourt

10 010 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 408 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer Boulogne Billancourt 308 m² au 8e étage - pied de métro Billancourt

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 308 m² située au 8e étage d'un immeuble tertiaire de standing au pied du métro Billancourt. Ce plateau traversant bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'un environnement de travail agréable en étage élevé, avec une vue dégagée et un réel sentiment d'ouverture.
L'immeuble développe des prestations modernes avec un hall entièrement rénové, une conciergerie connectée ainsi que des vestiaires et douches en parties communes. La configuration des bureaux permet une organisation fluide en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins de l'utilisateur. Plusieurs niveaux disposent d'espaces extérieurs accessibles, renforçant la qualité de vie au travail.
Certifié BREEAM, cet ensemble immobilier répond aux standards actuels des entreprises recherchant des bureaux à louer à Boulogne Billancourt, parfaitement connectés et immédiatement fonctionnels.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 195636-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
8Bureaux3081er juin 2026
Total308 m²
83 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 8

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : ERP possible
Immeuble récent de bon standing
Au pied du métro Billancourt
Hall rénové
Contrôle d'accès par interphone et digicode
Vidéosurveillance
Grand hall de standing avec espace d'attente
2 ascenseurs
Fibre optique
Locaux en très bon état
Terrasses privatives du 2e au 6e étage (de 15 m² à 100 m² par étage)
Plateaux traversants
RDC est ERP
Groupe technique neuf
Climatisation chaud et froid neuve
Câblage informatique

Emplacement

54-56 AVENUE DU GENERAL LECLERCBoulogne Billancourt 92100
Métro Billancourt (ligne 9)
Bus Lignes 42-123-126-175-260-389
Accès routier Porte de Saint-Cloud - N118
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
25 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Mathilde Ajamian

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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