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Location Bureaux 193 m² à 1 816 m²67 Route De La Reine, 92100 Boulogne-Billancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
6 112 € HT-HC/mois
380 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer Boulogne-Billancourt jardins et terrasses accessibles

À Boulogne-Billancourt, Arthur Loyd propose à la location un immeuble indépendant de bureaux bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe stratégique de la ville. L'immeuble, récemment rénové, s'élève sur 6 étages et offre des espaces lumineux et fonctionnels. Les utilisateurs profitent de deux jardins et de plusieurs terrasses totalisant 227 m², réparties du rez-de-chaussée au sixième étage, favorisant un cadre de travail agréable et propice à la détente. Le bâtiment accueille jusqu'à 200 personnes et répond aux normes du décret tertiaire 2030 avec des équipements modernes. Parmi les prestations, on retrouve deux ascenseurs, un espace polyvalent avec accueil, lab café et kitchenette, ainsi que des locaux vélos avec vestiaire et douches. Les certifications visées incluent Breeam RFO Very Good. Parkings pour voitures, bornes IRVE et stationnement motos complètent l'ensemble pour répondre aux besoins quotidiens des entreprises.
Proximité de l'autoroute A13
Accès rapide au boulevard périphérique
Arrêt de bus à proximité immédiate
Station de métro Boulogne Jean Jaurès à quelques minutes
Immeuble indépendant sur 6 étages
Programme de rénovation récent
Conformité au décret tertiaire 2030
Remplacement des équipements de chauffage et de climatisation
Renouvellement d'air assuré
Capacité d'accueil de 200 personnes
Gestion technique du bâtiment GTB
Éclairage LED
Deux ascenseurs
Contrôle d'accès par badges
Climatisation intégrée
Châssis de fenêtres ouvrants
Espace polyvalent avec accueil
Lab café disponible
Kitchenette équipée
Jardins et terrasses accessibles sur 227 m²
Local archives dédié
Local vélo avec vestiaire
Douches à disposition
Certification Breeam RFO Very Good visée
Respect des décrets tertiaires 2030 et BACS
Stationnement pour 33 voitures
16 places doubles pour voitures
Six bornes de recharge IRVE
Stationnement pour 4 motos
Surface du rez-de-chaussée 294,3 m²
Situation/Transports :
Autoroute A13
N118
Boulevard périphérique
Métro Boulogne Jean Jaurès ligne 10
Bus Route de la Reine Jean Jaurès lignes 72 et 123
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-467453-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
6Bureaux193,7Immédiate380 m²/an HT HCA la charge du PreneurTVA6/9 ansIndice ILAT
5Bureaux219,6Immédiate380 m²/an HT HCA la charge du PreneurTVA6/9 ansIndice ILAT
4Bureaux233,1Immédiate380 m²/an HT HCA la charge du PreneurTVA6/9 ansIndice ILAT
3Bureaux233,1Immédiate380 m²/an HT HCA la charge du PreneurTVA6/9 ansIndice ILAT
2Bureaux280,6Immédiate380 m²/an HT HCA la charge du PreneurTVA6/9 ansIndice ILAT
1Bureaux361,8Immédiate380 m²/an HT HCA la charge du PreneurTVA6/9 ansIndice ILAT
RdcBureaux294,3Immédiate380 m²/an HT HCA la charge du PreneurTVA6/9 ansIndice ILAT
SSParkings-A la charge du PreneurTVAIndice ILAT
SSParkings-A la charge du PreneurTVAIndice ILAT
Total1 816,2 m²
37 VL6 IRVE
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 193,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 380 m²/an HT HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 219,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 380 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 233,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 380 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 233,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 380 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 280,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 380 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 361,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 380 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 294,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 380 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 1 816,2 m²
Étage 37 VL6 IRVE

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Divisibilité : Nous consulter
Taxe stationnement : 1,7 euros/m²/an/HT (2025)
Frais de gérance : 5%HT du loyer annuel HT/HC

Emplacement

67 Route De La ReineBoulogne-Billancourt 92100

Transports

Boulogne Jean Jaurès

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
20 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD-EST, NORD ET EST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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