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Location Bureaux 1 818 m²1 RUE DE LA CROIX DES MAHEUX, 95000 Cergy

21 212 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 121 806 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER CERGY PREFECTURE - PROXIMITE CENTRE COMMERCIAL 3 FONTAINES

Au coeur du quartier Préfecture, à proximité immédiate du Centre Commercial des 3 Fontaines et des transports en commun, Arthur Loyd vous propose des surfaces de bureaux dans un immeuble de qualité.
Hôtesse d'accueil
Vitrage thermo réfléchissant ouvrant
Hall d'entrée avec espace accueil
2 ascenseurs
Chauffage par ventilo-convecteurs réversibles
Accès par cour intérieure avec barrière d'entrée
RDC: bureaux ERP en très bon état
210 m² + 56 m²
Locaux cloisonnés
Coin cuisine
3ème étage: lot RAMSAY entièrement rénové en open-space
Sanitaires en parties communes
Archives possibles en sous-sol
Situation/Transports :
Route N184
Train Cergy-Préfecture depuis Paris-St-Lazare
Autoroute A15
Bus Gare routière à proximité
RER Cergy-Préfecture (A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : ALCE-158053-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
31 ex RAMSAYBureaux397Immédiate
31 ex FCIBureaux140Immédiate
31 ex PRODETISBureaux117Immédiate
21 ex MECA INOXBureaux678Immédiate
11 ex DDTBureaux486Immédiate
Total1 818 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Loyer parking intérieur: 700 euros HT HC / U
Loyer parking extérieur: 500 euros HT HC / U
Electricité et CVC incluses dans les charges pour les lots de l'étage

Emplacement

1 RUE DE LA CROIX DES MAHEUXCergy 95000

Transports en commun

Lycée Kastler

44 m (soit 1 min à pied)

bus120195059506950795089512

Cergy Préfecture

385 m (soit 5 min à pied)

transilienLigne ALigne L
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Nathalie CANU

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.
1. Une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché francilien.
2. L’assurance d’une relation de confiances avec les acteurs locaux (propriétaires, utilisateurs, institutionnels).
3. La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur votre actif.
4. Une indépendance qui vous assure l’absence de conflit d’intérêt.
NOS OBJECTIFS :
- UTILISATEURS : Vous écouter pour répondre précisément à vos attentes et faciliter vos démarches dans la prise de nouveaux locaux que ce soit à la location ou à l’acquisition.
- PROPRIETAIRES : Répondre à vos problématiques d’optimisation de sites et de création de valeur.
- INVESTISSEURS : Vous assister dans la prise de décision pour vos acquisitions ou vos arbitrages.
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