? Localisation stratégique
Situés au coeur de la ZAC de l'Écuyère, l'un des pôles tertiaires et d'affaires les plus dynamiques de Cholet, ces bureaux bénéficient d'un emplacement idéal :
Accès direct à l'autoroute A87 vers Angers – Nantes – Poitiers.
Zone bien desservie par le réseau Choletbus, facilitant la mobilité des collaborateurs et des clients.
Environnement mixte tertiaire et commercial avec de nombreux services de proximité : restauration, commerces, centre commercial L'Autre Faubourg, et de nombreuses enseignes nationales.
Quartier reconnu, alliant attractivité économique et qualité de vie.
?? Le bâtiment
Superficie disponible : 164,53 m²
Espaces optimisés :
Accueil / réception : 35,5 m²
Open space modulable : 98,5 m²
2 bureaux indépendants : 13,7 m² et 16,7 m²
Immeuble récent (construction 2004), en excellent état d'usage.
Conforme aux normes PMR.
Climatisation réversible
Stationnement sur site.
? AtoutsBureaux modernes et fonctionnels, prêts à l'emploi.
Visibilité et image professionnelle dans un quartier dynamique.
Grande flexibilité d'aménagement (open space + bureaux cloisonnés).
Zone attractive, facilement accessible pour salariés et clients.
Contact In-CessioAngelika SEEKAMP – Conseil en Immobilier d'Entreprise?06 27 16 19 04
?? a.seekamp@in-cessio.com
Honoraires de 7 898 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 158 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 386 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Angelika SEEKAMP
Agent commercial (Entreprise individuelle)
