Location Bureaux 75 m² à 370 m²1 RUE ROYALE, 92210 Saint Cloud

À partir de
1 313 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 600 € HT/an

Bureaux à louer en très bon état

GROUPE BABYLONE vous propose plusieurs bureaux à louer au sein d'un ensemble immobilier emblématique de la ville de Saint-Cloud.
Nous vous proposons à la location plusieurs bureaux, de 187 m², 108 m² et 75 m² disponibles immédiatement.
L'immeuble propose des prestations de qualité : un poste de sécurité 24h/24, plusieurs espaces de restaurations, une salle de sport Fitness Park, une batterie d'ascenseur, de nombreuses places de parking sécurisées en sous-sol, d'un restaurant inter-entreprises, d'une climatisation et d'un chauffage collectif.
L'immeuble dispose également d'un accès haut débit à la fibre optique.
Les bureaux sont en très bon état, entièrement rénovés en 2019 et peuvent être louer à la surface ou au poste de travail en fonction de vos besoins.
Le bien est situé dans un environnement tertiaire très dynamique, au pied de l'A13 et des transports en communs : Le Tramway T2 est à 4 minutes à pied, le transilien ligne N et U est à 6 minutes et la ligne 10 à 8 minutes.
De plus, plusieurs lignes de bus sont accessibles au pied de l'immeuble.
L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Hugo Krief pour un montant de loyer très attractif de 210 euros HT/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Hugo Krief pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1389272-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1G2Bureaux187Immédiate
1G2Bureaux108Immédiate
1G2Bureaux75Immédiate
Total370 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Ascenseur
Conciergerie
Gardien
PC sécurité
Espace de restauration
PRESTATIONS LOT(S) :
Double batterie d'ascenseurs
Palier privatif
Ventilo-convecteurs (chaud-froid)
Locaux en excellent état (rénovés en 2019)
Locaux entièrement aménagés
Vues Seine
Moquette
Faux plafond avec éclairage en dalles LED
Espaces cloisonnés avec écran et postes de travail intégrés
parkings disponibles
CONFIGURATION(S) LOT(S) :
Espace divisible en 3 lots de 108 m², 75 m² et 187 m²
Sanitaires et cuisine communs
Surfaces rationnels

Emplacement

1 RUE ROYALESaint Cloud 92210
Bus La Colline (BUS-126, BUS-72, BUS-175, BUS-52), Rue Dailly (côté impair) (BUS-460, BUS-15, BUS-467, BUS-160)
Transilien Saint-Cloud (TRAIN)
Tram Parc de Saint-Cloud (TRAMWAY)
SNCF St-Cloud (France)

Transports en commun

Parc de Saint-Cloud

136 m (soit 2 min à pied)

tramLigne T2

Saint-Cloud

448 m (soit 6 min à pied)

transilienLigne LLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
19 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Hugo KRIEF

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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