Location Bureaux 529 m² à 10 931 m²11-15 Avenue Lebrun, 92160 Antony

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 636 440 € HT/an
Taxe foncière : 159 302 €/an
À partir de
4 128 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • En bordure du Parc de Sceaux et au pied du RER B "Croix de Berny".
  • 11 150 m² de bureaux divisibles organisés autour de jardins paysagés.
  • Le hall fera l'objet d'une rénovation qui intégrera une cafétéria avec frigos connectés.
  • Contrôle d'accès intérieur.
  • Ascenseur et Monte-charge.
  • 267 places de parking en sous sol dont 68 équipées de borne de recharge.
  • ERP5 à l'étude.
  • Le bâtiment E est à louer dans son intégralité à un monolocataire (2 250m²).
  • Les bâtiments A et D bénéficient d'une entrée privative.
  • Faux plancher sur l'ensemble des surfaces.
  • Balcon filant au 3ème étage.
  • Plateaux entièrement climatisés.
  • Possibilité d'avoir des plateaux entiers de près de 2400 m².
  • 873 m² d'archives.
  • Services : cafétéria avec frigos connectés ; salles de réunion partagées.
  • Surface RDC : 2464 m².
Bureaux à louer à Antony.
En lisière immédiate du Parc de Sceaux et au pied du RER B « La Croix de Berny », découvrez un ensemble immobilier tertiaire de grande qualité proposant des bureaux à louer à partir de 500 m² et jusqu'à 11 149 m², disponibles immédiatement.
Organisé autour de jardins paysagers, le site offre un environnement de travail rare, alliant cadre verdoyant et accessibilité optimale. Les différents bâtiments permettent une grande flexibilité d'occupation, avec la possibilité de louer un immeuble en monolocataire (bâtiment E), ou de bénéficier d'entrées privatives selon les configurations.
Les plateaux de bureaux, lumineux et entièrement climatisés, sont dotés de faux planchers facilitant l'aménagement des espaces en open space ou en bureaux cloisonnés. Le hall fera prochainement l'objet d'une rénovation intégrant une cafétéria avec frigos connectés, un service complété par des salles de réunion partagées en étage et des espaces d'archives en sous-sol.
L'ensemble bénéficie d'un excellent niveau de services avec contrôle d'accès sécurisé, ascenseurs, monte-charge et 267 places de parking en sous-sol, dont 68 équipées de bornes de recharge électrique. Une adresse stratégique, parfaitement desservie !
En bordure du Parc de Sceaux et au pied du RER B "Croix de Berny"
11 150 m² de bureaux divisibles organisés autour de jardins paysagés
Le hall fera l'objet d'une rénovation qui intégrera une cafétéria avec frigos connectés
Contrôle d'accès intérieur
Ascenseur et Monte-charge
267 places de parking en sous sol dont 68 équipées de borne de recharge
Le bâtiment E est à louer dans son intégralité à un monolocataire (2 250m²)
Les bâtiments A et D bénéficient d'une entrée privative
Faux plancher sur l'ensemble des surfaces
Balcon filant au 3ème étage
Plateaux entièrement climatisés
Possibilité d'avoir des plateaux entiers de près de 2400 m²
873 m² d'archives
Services : cafétéria avec frigos connectés ; salles de réunion partagées
Surface RDC : 2464 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC283 m²175 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 70 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage - B612 m²175 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 70 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3e étage529 m²175 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 70 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC527 m²175 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 70 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage571 m²175 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 70 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage570 m²175 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 70 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC400 m²175 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 70 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC - C615 m²175 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 70 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage - C612 m²175 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 70 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage - C616 m²175 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21,86 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 70 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
3e étage535 m²175 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 70 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage564 m²175 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 70 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage566 m²175 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 70 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
3e étage535 m²175 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 70 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage - B608 m²175 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21,71 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 70 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
3e étage542 m²175 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 70 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
3e étage407 m²175 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 70 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 283 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage - B
Surface 612 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 529 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 527 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 571 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 570 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 400 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - C
Surface 615 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage - C
Surface 612 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage - C
Surface 616 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 535 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 564 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 566 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 535 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage - B
Surface 608 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 542 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 407 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2005

Services

  • Parking
  • Restaurant
  • Recharge véhicule électrique
  • Espace restauration / cafétéria

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

11-15 Avenue LebrunAntony 92160

Transports

La Croix De Berny

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

8 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

44 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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