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Location Bureaux 298 m² à 308 m²38 rue GALLIENI, 92600 Asnieres Sur Seine

À partir de
5 960 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 21 930 € HT/an
Taxe foncière : 6 976 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer gare d'Asnières

ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux à la location dans un immeuble de bon standing situé au coeur d’Asnières sur Seine.
Au sein d’un immeuble élevé en R+ 6 comptabilisant environ 3000 m², nous vous proposons des bureaux livrés rénovés d’une surface totale de 1 059 m² divisibles à partir de 37 m² dont certains lots incluent une terrasse privative.
Cet immeuble, est accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir des entreprises nécessitants les normes ERP 5. Un hall d’accueil avec contrôle d’accès sécurisé par badges donne accès à une batterie d’ascenseurs qui montent directement sur les plateaux et permettent de descendre aux parkings disponibles en sous-sol.
Les bureaux sont traversants, lumineux et offrent des prestations complètes : climatisation réversible, luminaires LED, faux plancher et faux plafond techniques, fibre optique, accès à une terrasse privative et sanitaires PMR.
Situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF « Asnières sur Seine » et à proximité du plus grand quartier d’affaire d’Europe « la Défense », la situation géographique du programme lui confère un emplacement stratégique et dispose de toutes les commodités pour le confort de vos collaborateurs.
L’environnement commerçant du centre d’Asnières lui confère un lieu de travail idéal pour le confort vos collaborateurs
Le quartier dispose d’une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A14 / A86 / N118 et D11, par bus n°175 et 165 et via le métro L13, station « Gabriel Péri».
Le bien est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 240 € HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations :
Plateau entièrement rénové
Accès PMR
Hall double-hauteur
Surfaces traversantes et lumineuses
Double-ascenseurs
Accès sécurisé par badge
Terrasses privatives au 5ème étage
Climatisation réversible
Moquette
Faux plafond
Aménagement en espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Grande cuisine
Parkings en sous-sol : 23
Référence : BL-K21226L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
37m²240.00€71.20€
308m²240.00€71.20€
181m²220.00€71.20€
298m²240.00€71.20€
235m²240.00€71.20€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Plateau entièrement rénové
Accès PMR
Hall double-hauteur
Surfaces traversantes et lumineuses
Double-ascenseurs
Accès sécurisé par badge
Terrasses privatives au 5ème étage
Climatisation réversible
Moquette
Faux plafond
Aménagement en espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Grande cuisine
Parkings en sous-sol : 23

Emplacement

38 rue GALLIENIAsnieres Sur Seine 92600
A 3 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Asnières-sur-Seine"
Boulevard périphérique "Porte de Clichy"
Transilien J et L station ''Asnières"
Métro ligne 13 station "Gabriel Péri"

Transports en commun

Gallieni

38 m (soit 1 min à pied)

bus165175238

Asnières-sur-Seine

497 m (soit 7 min à pied)

transilienLigne JLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

5 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
16 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.8
(4 avis)

JEAN-DAMIEN CHARMOILLAUX

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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